Prix du m² à
Chaussy (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 265 €/m²
2 231 €/m² 2 299 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chaussy s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 000 € en 2018 à 1 914 € en 2020, puis à 2 455 € en 2022. Au sein des municipalités du département du Val-d'Oise, cette localité figurait en 21e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,95 % sur 2 ans.
Chaussy se situe dans le département du Val-d'Oise. Elle relève de la région d'Île-de-France. On chiffrait à 617 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité se trouvait donc à la 119e position au sein des municipalités du département du Val-d'Oise. Les propriétaires constituaient 74,4 % des habitants. Les maisons constituaient 90,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 42,9 %. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier calcédonien est parfaitement stable puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 214,29 € à Chaussy. Il variait entre 1 376 et 3 843 €. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction sur les 2 dernières années, passant de 2 328 € en 2021 à 2 214 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 376 à 3 843 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 256,5 €/m². Cette ville avait donc la valeur foncière la plus faible du département du Val-d'Oise.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 891 euros à Chaussy, ou 445 € pour un emménagement en milieu d'année.
Val-d'Oise (95)
2 633 €/m²
0 €/m²
382
Val-d'Oise (95)
2 343 €/m²
0 €/m²
211
Val-d'Oise (95)
2 606 €/m²
5 629 €/m²
950
Val-d'Oise (95)
3 262 €/m²
0 €/m²
161
Val-d'Oise (95)
2 877 €/m²
0 €/m²
545
Val-d'Oise (95)
0 €/m²
0 €/m²
313
Val-d'Oise (95)
2 211 €/m²
0 €/m²
508
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 271€
270 780€ d’achat
5 491€ de frais
À Chaussy, vous devez compter 276 271 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces : 270 780 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 491 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 164 €, les impôts pour 1 967 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 270€
270 780€ d’achat
19 490€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 290 270 euros. Comptez en effet 270 780 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 19 490 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 164 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 15 966 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 891€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Chaussy vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut augmenter à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chaussy s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 000 € en 2018 à 1 914 € en 2020, puis à 2 455 € en 2022. Au sein des municipalités du département du Val-d'Oise, cette localité figurait en 21e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 9,95 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une forte réduction, avec 26,11 % de diminution. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 12 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chaussy, sachez qu'en 2021, 25,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 8,7 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chaussy, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !