Prix du m² à
Chemiré-en-Charnie (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chemiré-en-Charnie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 635 €/m²
1 283 €/m² 1 994 €/m²
Appartement
31 €/m²
31 €/m² 31 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chemiré-en-Charnie ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, avec + 62,91 % en 7 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une hausse de 17,39 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 139e rang au sein des villes du département de la Sarthe, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,77 % sur 2 ans.
Chemiré-en-Charnie se trouve dans la Sarthe. Elle relève de la région Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 212 habitants en 2021, ce qui la place en 295e position au niveau du département de la Sarthe. 88,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 74,9 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Chemiré-en-Charnie. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2019.
À Chemiré-en-Charnie, en 2021, cinq ventes ont été conclues, pour un prix qui oscillait entre 1 107 et 1 813 €/m².
En 2021, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 107 et 1 813 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 364 euros à Chemiré-en-Charnie, ou 182 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Sarthe (72)
895 €/m²
0 €/m²
306
Sarthe (72)
1 274 €/m²
0 €/m²
646
Sarthe (72)
1 163 €/m²
0 €/m²
304
Sarthe (72)
1 844 €/m²
0 €/m²
355
Sarthe (72)
1 024 €/m²
0 €/m²
814
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
580
Mayenne (53)
1 238 €/m²
0 €/m²
763
Outre le prix de vente de votre bien, vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 553€
188 320€ d’achat
4 233€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Chemiré-en-Charnie se chiffre autour de 192 553 €. Aux 188 320 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 233 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 368 € de taxes et 1 505 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 289€
188 320€ d’achat
13 969€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 202 289 euros, dont 188 320 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 969 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 505 € d'émoluments du notaire et 11 104 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Chemiré-en-Charnie nécessite une rénovation complète, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chemiré-en-Charnie ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, avec + 62,91 % en 7 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une hausse de 17,39 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 139e rang au sein des villes du département de la Sarthe, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,77 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré un léger recul, passant de 29 €/m² par mois à 28 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, avec 22,25 % de réduction.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chemiré-en-Charnie, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements. En outre, on comptabilisait 9,2 % de locataires.
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