Prix du m² à
Lindry (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lindry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 576 €/m²
738 €/m² 2 200 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu une diminution de 5,38 %.
Localisée dans le département de l'Yonne (89), Lindry se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population totale de 1 354 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait ainsi au 44e rang au sein du département de l'Yonne. 91,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,8 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 77,4 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Lindry. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, cela représente -6 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre à Lindry avaient un prix qui fluctuait entre 592 et 2 218 €/m², et qui s'élevait à 1 376,5 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait donc au 34e rang dans le département de l'Yonne.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 376,5 €/m² en 2024. Il pouvait varier de 592 à 2 218 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 525 € en 2018 à 1 816 € en 2022, puis à 1 376 € en 2024.
Il fallait compter en moyenne 759 euros d'impôts locaux à Lindry, ou un prorata de 379 € pour un emménagement en milieu d'année.
Yonne (89)
1 383 €/m²
0 €/m²
386
Yonne (89)
1 638 €/m²
0 €/m²
1 846
Yonne (89)
1 328 €/m²
0 €/m²
2 192
Yonne (89)
1 625 €/m²
0 €/m²
453
Yonne (89)
1 412 €/m²
0 €/m²
701
Yonne (89)
1 424 €/m²
2 400 €/m²
1 421
Yonne (89)
1 436 €/m²
0 €/m²
1 086
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 060€
165 180€ d’achat
3 880€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Lindry, vous devez tabler sur un investissement total de 169 060 euros : 165 180 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 880 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 200 €, les émoluments du notaire pour 1 320 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 599€
165 180€ d’achat
12 419€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 177 599 euros d'investissement. Cette somme comprend 165 180 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 12 419 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 9 740 € de taxes et 1 320 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 759€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Lindry nécessitent une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu une diminution de 5,38 %.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement baissé, passant de 1 622 € à 1 542 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à Lindry, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 7,9 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore son offre sanitaire. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lindry.