Prix du m² à
Bagnols-sur-Cèze (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bagnols-sur-Cèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 053 €/m²
1 135 €/m² 3 118 €/m²
Appartement
1 667 €/m²
1 010 €/m² 2 388 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
56 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Bagnols-sur-Cèze ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 18,89 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 7,63 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 169e rang parmi les villes du département du Gard, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 137 m2
Bagnols-sur-Cèze
Bagnols-sur-Cèze est située dans le Gard (30), et est une localité de la région Occitanie. En 2020, la municipalité recensait 18 072 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Gard. Les propriétaires représentaient 45,7 % des habitants. Les appartements constituaient 57,8 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 36,6 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
58%
Propriétaire
42%
L'immobilier se porte très bien à Bagnols-sur-Cèze avec 300 biens vendus sur 2022 (soit une croissance de 27,12 % en 1 an).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 1 634 € à Bagnols-sur-Cèze. Il pouvait fluctuer de 974 à 2 307 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement est passé de 1 640 €/m² à 1 634 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² variait entre 1 097 et 3 112 €, et était de 2 093 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 097 € en 2022 à 2 093 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 992 euros à Bagnols-sur-Cèze. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 996 €.
Gard (30)
1 953 €/m²
2 658 €/m²
994
Gard (30)
2 527 €/m²
2 225 €/m²
6 117
Gard (30)
1 731 €/m²
0 €/m²
1 104
Gard (30)
2 391 €/m²
0 €/m²
1 700
Gard (30)
2 939 €/m²
1 633 €/m²
700
Gard (30)
2 243 €/m²
1 026 €/m²
1 194
Gard (30)
2 898 €/m²
0 €/m²
1 788
Gard (30)
2 852 €/m²
1 000 €/m²
1 208
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
192 604€
188 370€ d’achat
4 234€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Bagnols-sur-Cèze est de 192 604 €, répartis entre 188 370 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 234 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 369 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 505 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
202 342€
188 370€ d’achat
13 972€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur un investissement total de 202 342 euros. Outre les 188 370 euros pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 13 972 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 505 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 11 107 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 992€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Bagnols-sur-Cèze vous coûtera autour de 77 400 euros. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Bagnols-sur-Cèze, faire appel à des déménageurs vous coûtera autour de 1 900 €. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bagnols-sur-Cèze ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 18,89 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 7,63 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 169e rang parmi les villes du département du Gard, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont accrues entre 2021 et 2023 à Bagnols-sur-Cèze. Le prix moyen au m² a grimpé de 7,63 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une hausse de 10 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 54,3 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 57,8 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Bagnols-sur-Cèze du point de vue de l'investissement immobilier.