Prix du m² à
Bagnols-sur-Cèze (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bagnols-sur-Cèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 006 €/m²
1 292 €/m² 2 947 €/m²
Appartement
1 532 €/m²
927 €/m² 2 156 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bagnols-sur-Cèze se remettent à chuter. Le prix moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 790 €/m² en 2023 à 1 766 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Gard, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,71 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 93,45 m2
Bagnols-sur-Cèze
Bagnols-sur-Cèze dépend du département du Gard, et est située en Occitanie. La municipalité comptait 18 248 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Gard. Il y avait 46 % de propriétaires. 57 % des habitations étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 37 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
58%
Propriétaire
42%
On peut remarquer que l'immobilier de Bagnols-sur-Cèze subit un ralentissement. En effet, avec 79 biens vendus sur 2024, cela représente -66,24 % en 2 ans.
À Bagnols-sur-Cèze, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 744,29 € en 2024, et pouvait varier entre 909 et 3 001 €. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 9,82 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une inflation de 1,22 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, à l'échelle de la localité, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 1 023 et 3 001 €/m². En moyenne, il atteignait 1 926,25 €/m². La valeur foncière change selon le nombre de pièces du logement : 1 653,81 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 2 255,16 €/m² pour une maison de quatre pièces, 2 353,78 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 3 332,32 €/m² pour une maison de trois pièces.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen était de 1 562,33 €/m². Il oscillait de 909 à 2 302 €/m². Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité occupait ainsi le 17e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 2 040 € à Bagnols-sur-Cèze. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 1 020 euros.
Gard (30)
2 755 €/m²
0 €/m²
994
Gard (30)
2 465 €/m²
2 500 €/m²
6 117
Gard (30)
2 093 €/m²
1 792 €/m²
1 104
Gard (30)
2 499 €/m²
1 366 €/m²
1 700
Gard (30)
2 456 €/m²
0 €/m²
700
Gard (30)
2 069 €/m²
1 120 €/m²
1 194
Gard (30)
2 506 €/m²
0 €/m²
1 788
Gard (30)
2 459 €/m²
944 €/m²
1 208
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
177 367€
173 362€ d’achat
4 005€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Bagnols-sur-Cèze représente 177 367 euros, comportant 173 362 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 005 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 385 € d'émoluments du notaire et 1 260 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
186 329€
173 362€ d’achat
12 967€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 186 329 euros. Ce montant inclut 173 362 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 967 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 385 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 10 222 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 2 040€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Bagnols-sur-Cèze. L'enveloppe peut se monter à 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bagnols-sur-Cèze se remettent à chuter. Le prix moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 790 €/m² en 2023 à 1 766 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Gard, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,71 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, avec + 1,22 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bagnols-sur-Cèze, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 57 % des logements, et que les locataires représentaient 53,9 % des habitants.
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