Prix du m² à
Corcoué-sur-Logne (44)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corcoué-sur-Logne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 263 €/m²
1 257 €/m² 3 130 €/m²
Appartement
1 601 €/m²
1 601 €/m² 1 601 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Corcoué-sur-Logne se réduisent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 752 €/m² en 2022 à 2 278 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Loire-Atlantique, cette municipalité occupait le 32e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 3,52 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 105 m2
Corcoué-sur-Logne
Maison
4 pièces 84 m2
Corcoué-sur-Logne
Maison
3 pièces 68 m2
Corcoué-sur-Logne
Tout savoir sur Corcoué-sur-Logne Voir tous les biens vendus
Corcoué-sur-Logne dépend du département de la Loire-Atlantique. Elle est localisée dans la région des Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 3 152 habitants en 2021, ce qui la place en 109e position à l'échelle du département de la Loire-Atlantique. On comptabilisait 81,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,2 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 37 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Corcoué-sur-Logne. En effet, avec 43 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Corcoué-sur-Logne, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 063 à 7 645 €/m². Elle était en moyenne de 2 286,42 €/m². Au sein du département de la Loire-Atlantique, cette localité occupait ainsi la 135e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre dans la ville s'élevait à 2 137,08 €, et fluctuait entre 1 063 et 3 185 €. Le prix moyen d'une maison a légèrement diminué sur les 2 dernières années, passant de 2 141 €/m² en 2021 à 2 137 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 475 € à Corcoué-sur-Logne. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 237 euros.
Loire-Atlantique (44)
2 782 €/m²
0 €/m²
2 387
Loire-Atlantique (44)
2 113 €/m²
0 €/m²
4 491
Vendée (85)
1 867 €/m²
2 075 €/m²
3 221
Loire-Atlantique (44)
2 428 €/m²
4 560 €/m²
3 316
Loire-Atlantique (44)
2 119 €/m²
0 €/m²
1 680
Vendée (85)
1 971 €/m²
3 465 €/m²
3 326
Loire-Atlantique (44)
1 752 €/m²
0 €/m²
1 770
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
196 631€
192 337€ d’achat
4 294€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Corcoué-sur-Logne vous demandera un investissement total d'environ 196 631 €, répartis entre 192 337 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 294 €. Au sein de cette somme, 1 398 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 537 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
206 575€
192 337€ d’achat
14 238€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 206 575 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Comptez en effet 192 337 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 238 euros. Les impôts constituent 11 341 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 537 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Corcoué-sur-Logne nécessite une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Corcoué-sur-Logne se réduisent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 2 752 €/m² en 2022 à 2 278 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Loire-Atlantique, cette municipalité occupait le 32e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 3,52 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a connu une forte baisse, avec 17,22 % de diminution.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Corcoué-sur-Logne, sachez qu'on comptabilisait en 2021 18,9 % de locataires, et que 1,9 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Corcoué-sur-Logne.