Prix du m² à
Crennes-sur-Fraubée (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crennes-sur-Fraubée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 778 €/m²
495 €/m² 2 258 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Crennes-sur-Fraubée grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 224 € en 2018 à 989 € en 2019, puis à 2 070 € en 2021. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 12,26 % sur 2 ans.
Crennes-sur-Fraubée dépend de la Mayenne (53). Elle se situe dans les Pays de la Loire. En 2021, la localité dénombrait 196 habitants, ce qui la place au 200e rang au niveau du département de la Mayenne. Les propriétaires représentaient 85,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 80,4 % des habitations. L'âge moyen des habitants est de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Crennes-sur-Fraubée est assez stable. Sur 2020, 7 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2018.
À Crennes-sur-Fraubée, en 2020, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 011,33 €/m², et variait entre 284 et 2 005 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 224 €/m² en 2018 à 1 011 €/m² en 2020.
En 2020, la valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la municipalité pouvait fluctuer de 284 à 2 005 €/m². Elle était de 1 011,33 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 109e rang dans le département de la Mayenne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 854 euros à Crennes-sur-Fraubée. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 427 €.
Mayenne (53)
757 €/m²
0 €/m²
600
Mayenne (53)
657 €/m²
0 €/m²
532
Mayenne (53)
1 040 €/m²
0 €/m²
1 403
Mayenne (53)
1 514 €/m²
0 €/m²
405
Mayenne (53)
1 087 €/m²
0 €/m²
1 943
Mayenne (53)
937 €/m²
616 €/m²
2 903
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
174
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 571€
121 360€ d’achat
3 211€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Crennes-sur-Fraubée, vous devrez compter un investissement total de 124 571 euros, comportant 121 360 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 211 €, dont 970 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 882 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 845€
121 360€ d’achat
9 485€ de frais
Tablez sur 130 845 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 121 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 485 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 970 €, les taxes pour 7 156 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 854€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Crennes-sur-Fraubée, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crennes-sur-Fraubée grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 224 € en 2018 à 989 € en 2019, puis à 2 070 € en 2021. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 12,26 % sur 2 ans.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Crennes-sur-Fraubée ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,9 % des habitations, et qu'on dénombrait 14,5 % de locataires.
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