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Prix du m² à
Créteil (94)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Créteil et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

5 418 €/m²

3 870 €/m² 6 949 €/m²

Appartement

4 557 €/m²

3 254 €/m² 6 211 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

20 €/m²

6 €/m² 35 €/m²

Appartement

19 €/m²

7 €/m² 39 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1266 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

Le marché de l'immobilier à Créteil poursuit sa croissance. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 4 436 €/m² en 2018 à 5 056 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 4,31 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 15e rang parmi les villes du département du Val-de-Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 4,77 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

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    Chery Crossard

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Viager
    • Investissement locatif
    3 Rue Paul Francois Avet
    94000 Creteil

    01 42 07 17 51

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    Nous contacter

    93 https://www.orpi.com/prix-immobilier/creteil 0 5 100 avis clients
    Trophée réussite 2024

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Créteil. Nos 180 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 334 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 830 annonces de biens en vente ou en location sur Créteil et ses alentours.

    Créteil est une localité de la métropole du Grand Paris. Elle est la préfecture du Val-de-Marne (94), en Île-de-France. En 2020, on estimait à 92 566 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Val-de-Marne. Les propriétaires représentaient 34,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 90,6 % d'appartements, alors que dans le reste du département, ils ne constituaient que 76,8 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    8%

    Appartement
    92%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    91%

    Propriétaire
    9%

    L'immobilier cristolien est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 837 biens vendus, soit -1,76 % en 1 an.

    À Créteil, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait varier entre 3 340 et 6 178 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 4 629 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 4 808 € en 2022 à 4 629 € en 2023.

    Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 5 484 €, et fluctuait de 3 911 à 6 787 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 4,24 % sur les 12 derniers mois.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 3 010 euros à Créteil. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 1 505 €.

    Valenton

    Val-de-Marne (94)

    Prix m² moyen
    Maison

    3 444 €/m²

    Appartement

    3 654 €/m²

    Nombre d’habitants