Prix du m² à
Châteauponsac (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châteauponsac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
875 €/m²
279 €/m² 1 640 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Châteauponsac se remet à grimper. Le prix moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 849 €/m² en 2020 à 854 €/m² en 2022, mais reste plus bas qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Haute-Vienne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,79 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 134 m2
Châteauponsac
Châteauponsac fait partie du département de la Haute-Vienne. Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 2 021 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au niveau du département de la Haute-Vienne, cette municipalité occupait ainsi le 30e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 66,2 %. L'âge moyen de ses habitants est de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier subit un ralentissement à Châteauponsac, avec sur 2024 12 biens vendus, soit -28 ventes comparé à 2022.
À Châteauponsac, en 2024, les biens se vendaient à un prix qui pouvait osciller entre 259 et 1 781 €/m², et qui atteignait en moyenne 937,75 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 935 € en 2018 à 854 € en 2022, puis à 938 € en 2024.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 937,75 € dans la municipalité. Il variait de 259 à 1 781 €. Le prix au m² change en fonction de la configuration du logement : comptez 938,32 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 331,46 € pour une maison de quatre pièces, et 1 569,58 € pour une maison de trois pièces.
À Châteauponsac, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 691 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 345 euros.
Haute-Vienne (87)
553 €/m²
0 €/m²
202
Haute-Vienne (87)
1 022 €/m²
0 €/m²
2 830
Haute-Vienne (87)
955 €/m²
0 €/m²
391
Haute-Vienne (87)
698 €/m²
0 €/m²
498
Haute-Vienne (87)
1 314 €/m²
0 €/m²
456
Haute-Vienne (87)
1 083 €/m²
0 €/m²
533
Haute-Vienne (87)
786 €/m²
0 €/m²
656
Haute-Vienne (87)
856 €/m²
0 €/m²
158
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
87 045€
84 397€ d’achat
2 648€ de frais
À Châteauponsac, comptez 87 045 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 84 397 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 648 euros, au sein desquels on retrouve 674 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 613 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
91 408€
84 397€ d’achat
7 011€ de frais
Vous devrez compter un coût total de 91 408 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. Comptez en effet 84 397 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 7 011 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 674 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 4 976 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 691€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Châteauponsac ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châteauponsac se remet à grimper. Le prix moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 849 €/m² en 2020 à 854 €/m² en 2022, mais reste plus bas qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Haute-Vienne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 13,79 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a augmenté de 9,84 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Châteauponsac, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 8,7 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Châteauponsac sur le plan de l'investissement immobilier.