Prix du m² à
Écourt-Saint-Quentin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écourt-Saint-Quentin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 069 €/m² 2 448 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Écourt-Saint-Quentin décroît de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 344 €/m² en 2019 à 1 308 €/m² en 2021, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 760e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 11,64 % sur 2 ans.
Écourt-Saint-Quentin compte parmi les localités du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 1 691 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait donc en 168e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 81,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,1 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,8 % des logements. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Écourt-Saint-Quentin. En effet, avec 13 biens vendus sur 2024, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2022.
À Écourt-Saint-Quentin, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier entre 722 et 2 980 €/m², et était de 1 599,33 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec 22,62 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec + 13,32 % en 2 ans.
À l'échelle de la localité, en 2024, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 599,33 €/m². Il fluctuait de 722 à 2 980 €/m². Le prix oscille en fonction du nombre de pièces du logement : comptez 757,58 €/m² en moyenne pour une maison d'une pièce, 1 164,27 €/m² pour une maison de quatre pièces, 1 315,18 €/m² pour une maison de trois pièces, et 1 437,51 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 551 euros à Écourt-Saint-Quentin. En revanche, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 275 €.
Nord (59)
1 707 €/m²
0 €/m²
3 031
Nord (59)
1 779 €/m²
0 €/m²
771
Nord (59)
1 252 €/m²
0 €/m²
1 367
Pas-de-Calais (62)
1 373 €/m²
0 €/m²
1 246
Pas-de-Calais (62)
2 123 €/m²
0 €/m²
553
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
221
Pas-de-Calais (62)
1 371 €/m²
0 €/m²
686
Pas-de-Calais (62)
1 374 €/m²
0 €/m²
459
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
147 496€
143 940€ d’achat
3 556€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Écourt-Saint-Quentin nécessite un investissement global d'environ 147 496 euros, dont 143 940 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 556 euros, dont 1 150 € d'émoluments du notaire, 1 046 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
154 937€
143 940€ d’achat
10 997€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés est de 154 937 euros : 143 940 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 997 euros. Les impôts constituent 8 487 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 150 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Écourt-Saint-Quentin nécessitent une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Écourt-Saint-Quentin décroît de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 344 €/m² en 2019 à 1 308 €/m² en 2021, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 760e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 11,64 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Écourt-Saint-Quentin. Le prix moyen est passé de 1 308 €/m² à 1 506 €/m², tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 11 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 17,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 3,6 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Écourt-Saint-Quentin sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !