Prix du m² à
Escatalens (82)
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Maison
1 600 €/m²
1 343 €/m² 2 550 €/m²
Appartement
1 618 €/m²
1 618 €/m² 1 618 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Escatalens continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 651 €/m² en 2018 à 1 856 €/m² en 2022, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 6,54 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 166e position au sein du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 14,29 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 91 m2
Escatalens
Tout savoir sur Escatalens Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Escatalens est une municipalité du Tarn-et-Garonne (82). Elle fait partie de la région Occitanie. Sa population était estimée à 1 115 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 56e rang au sein des localités du département du Tarn-et-Garonne. On comptait 85 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,9 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 78,6 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier d'Escatalens subit un ralentissement avec 11 biens vendus sur 2023 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021).
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 581,5 €/m² à Escatalens, et celui-ci variait entre 873 et 2 426 €/m². Parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, cette localité se classait donc en 63e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 873 et 2 426 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 581,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 651 € en 2018 à 1 661 € en 2021, puis à 1 582 € en 2023.
À Escatalens, les impôts locaux moyens atteignaient 971 €. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à régler était de 485 euros.
Tarn-et-Garonne (82)
1 391 €/m²
0 €/m²
874
Tarn-et-Garonne (82)
1 403 €/m²
0 €/m²
354
Tarn-et-Garonne (82)
1 971 €/m²
1 875 €/m²
3 187
Tarn-et-Garonne (82)
1 853 €/m²
0 €/m²
1 145
Tarn-et-Garonne (82)
2 339 €/m²
1 894 €/m²
4 091
Tarn-et-Garonne (82)
2 125 €/m²
2 563 €/m²
6 246
Tarn-et-Garonne (82)
1 126 €/m²
1 677 €/m²
1 410
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 035€
189 780€ d’achat
4 255€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Escatalens est de 194 035 € : 189 780 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 4 255 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 379 € d'impôts, 1 516 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 846€
189 780€ d’achat
14 066€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 203 846 euros, dont 189 780 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 066 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 190 € de taxes et 1 516 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 971€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Escatalens vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Escatalens continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 651 €/m² en 2018 à 1 856 €/m² en 2022, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 6,54 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 166e position au sein du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 14,29 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 1 971 € en 2021 à 1 582 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, avec + 28,57 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Escatalens ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,8 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 14,8 % des habitants.
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