Prix du m² à
Faumont (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 681 €/m²
1 989 €/m² 3 019 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
17 €/m²
13 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Faumont ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 35,11 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec 2,56 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 553e rang dans le département du Nord, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 1,27 % sur 2 ans.
Terrain
Faumont
Maison
6 pièces 372 m2
Faumont
Maison
2 pièces 45,98 m2
Faumont
Faumont est localisée dans le Nord. Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptabilisait 2 251 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 213e position au niveau du département du Nord. Les propriétaires représentaient 84,2 % des habitants. Les maisons constituaient 97,6 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 65 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, on compte 9 biens vendus, soit 15 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Faumont.
À Faumont, en 2024, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 681,96 €/m². Il variait de 1 603 à 3 605 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 35,11 % en l'espace de 6 ans, cependant sa croissance tend à se modérer, avec une augmentation de 2,56 % en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 603 et 3 605 € en 2024. En moyenne, il atteignait 2 568,67 €. La valeur foncière d'une maison oscille en fonction de la taille : 2 177,91 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 2 389,34 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 3 161,08 €/m² pour une maison de quatre pièces.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 657 € à Faumont. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 328 euros.
Nord (59)
2 672 €/m²
2 399 €/m²
2 209
Nord (59)
2 548 €/m²
0 €/m²
2 988
Nord (59)
1 580 €/m²
1 120 €/m²
5 517
Nord (59)
2 148 €/m²
0 €/m²
1 486
Nord (59)
2 674 €/m²
0 €/m²
2 121
Nord (59)
1 697 €/m²
0 €/m²
2 723
Nord (59)
1 990 €/m²
5 182 €/m²
4 056
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
314 302€
308 240€ d’achat
6 062€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Faumont représente un coût total d'environ 314 302 €, incluant 308 240 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 062 €, dont 2 240 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 463 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
330 238€
308 240€ d’achat
21 998€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, comptez un investissement global de 330 238 euros. Aux 308 240 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 21 998 euros. Au sein de cette somme, 18 175 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 463 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Faumont représentera un budget d'environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait être suffisante pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Faumont ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 35,11 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec 2,56 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 553e rang dans le département du Nord, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 1,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement, passant de 2 615 € à 2 682 €. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec une inflation de 20 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Faumont, sachez qu'en 2021, 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,9 % des logements.
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