Prix du m² à
Figarol (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Figarol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 400 €/m²
1 400 €/m² 1 400 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Figarol augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 294 € en 2018 à 1 203 € en 2019, puis à 1 410 € en 2021. Au sein du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait le 259e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 14,05 % sur 2 ans.
Figarol se situe dans la Haute-Garonne (31). Elle compte parmi les municipalités de la région Occitanie. En 2021, on chiffrait à 313 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 295e rang au sein du département de la Haute-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,3 %. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2021, on comptabilise 9 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2019. Le marché de l'immobilier de Figarol est donc plutôt stable.
À Figarol, en 2021, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 409,5 €/m², et fluctuait entre 811 et 2 478 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 294 € en 2018 à 1 203 € en 2019, puis à 1 410 € en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait varier de 811 à 2 478 € en 2021. En moyenne, il atteignait 1 409,5 €. À l'échelle du département de la Haute-Garonne, cette ville occupait donc le 248e rang en termes de valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 527 € à Figarol, ou 263 euros si vous achetiez en juin.
Haute-Garonne (31)
1 744 €/m²
0 €/m²
629
Haute-Garonne (31)
1 897 €/m²
0 €/m²
442
Haute-Garonne (31)
1 374 €/m²
1 142 €/m²
978
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
259
Haute-Garonne (31)
1 234 €/m²
0 €/m²
454
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
101
Haute-Garonne (31)
1 161 €/m²
0 €/m²
444
Haute-Garonne (31)
2 646 €/m²
0 €/m²
289
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 080€
169 140€ d’achat
3 940€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Figarol représente un investissement global d'environ 173 080 euros, répartis entre 169 140 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 940 €. Les impôts constituent 1 229 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 351 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 824€
169 140€ d’achat
12 684€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 181 824 euros. Aux 169 140 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter 12 684 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 9 973 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 351 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Figarol vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Figarol augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 294 € en 2018 à 1 203 € en 2019, puis à 1 410 € en 2021. Au sein du département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait le 259e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 14,05 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Figarol ? Sachez qu'on remarquait 13,9 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 1,9 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Figarol du point de vue de l'investissement immobilier.