Prix de l’immobilier à
Colayrac-Saint-Cirq
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colayrac-Saint-Cirq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 614 €/m²
1 047 €/m² 2 304 €/m²
Appartement
1 143 €/m²
883 €/m² 1 289 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
L'immobilier à Colayrac-Saint-Cirq n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² est passé de 1 210 € en 2018 à 1 314 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 3,55 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette localité se classait à la 108e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 12,66 % sur 2 ans.
Terrain
743 m2
Colayrac-Saint-Cirq
Tout savoir sur Colayrac-Saint-Cirq Voir tous les biens vendus
Colayrac-Saint-Cirq se situe dans l'agglomération d'Agen. Elle compte parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne (47), et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population s'élevait à 3 129 habitants en 2020, ce qui la place en 18e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne. Il y avait 70,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 89 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 79,5 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier subit un ralentissement à Colayrac-Saint-Cirq. Sur 2022, 31 biens ont été vendus, soit -11 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Colayrac-Saint-Cirq, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 865 à 1 187 €, et qui atteignait en moyenne 1 040 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 048 € à 1 040 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 589 €, et celui-ci variait entre 1 071 et 2 270 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 650 €/m² en 2022 à 1 589 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 376 € à Colayrac-Saint-Cirq. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 688 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 848 €/m²
1 839 €/m²
33 988
Lot-et-Garonne (47)
1 938 €/m²
0 €/m²
2 060
Lot-et-Garonne (47)
1 937 €/m²
1 750 €/m²
5 307
Lot-et-Garonne (47)
1 849 €/m²
2 125 €/m²
9 607
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
656
Lot-et-Garonne (47)
934 €/m²
0 €/m²
1 505
Lot-et-Garonne (47)
1 984 €/m²
0 €/m²
1 659
Lot-et-Garonne (47)
1 345 €/m²
0 €/m²
1 150
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 949€
190 680€ d’achat
4 269€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Colayrac-Saint-Cirq est de 194 949 €, comprenant en moyenne 190 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 269 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 385 € d'impôts, 1 524 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 807€
190 680€ d’achat
14 127€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 204 807 euros. Outre les 190 680 euros requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 14 127 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 11 243 €, et les émoluments du notaire 1 524 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 376€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Colayrac-Saint-Cirq. Pour une rénovation lourde, le budget peut atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour de Colayrac-Saint-Cirq, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Colayrac-Saint-Cirq n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² est passé de 1 210 € en 2018 à 1 314 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 3,55 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette localité se classait à la 108e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 12,66 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 13 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère croissance, avec un accroissement de 3,55 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Colayrac-Saint-Cirq, sachez qu'on notait 29,5 % de locataires en 2020, et que 10,4 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Colayrac-Saint-Cirq en termes d'investissement immobilier.