Prix du m² à
Colayrac-Saint-Cirq (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colayrac-Saint-Cirq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 704 €/m²
1 254 €/m² 2 403 €/m²
Appartement
1 097 €/m²
918 €/m² 1 276 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Colayrac-Saint-Cirq repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère chute entre 2022 et 2024, avec une réduction de 4,68 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait le 249e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 3,45 % sur 2 ans.
Colayrac-Saint-Cirq est une localité de l'agglomération d'Agen. Elle est située en Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 3 138 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 18e position à l'échelle du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,5 % des domiciliés. 89,1 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,5 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Colayrac-Saint-Cirq. Sur 2023, on recense 36 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
Les biens à vendre à Colayrac-Saint-Cirq avaient un prix au m² qui fluctuait entre 702 et 2 733 € en 2023, et qui était en moyenne de 1 299,83 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 122e position au sein du département du Lot-et-Garonne.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 499,08 € en 2023. Il pouvait varier de 861 à 2 733 €. Le prix moyen d'une maison a connu une légère réduction entre 2021 et 2023, avec une diminution de 4,46 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 702 et 1 261 €/m².
Si vous emménagiez en milieu d'année à Colayrac-Saint-Cirq, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 704 €, contre 1 409 euros pour une année complète.
Lot-et-Garonne (47)
1 802 €/m²
1 848 €/m²
33 988
Lot-et-Garonne (47)
1 904 €/m²
0 €/m²
2 060
Lot-et-Garonne (47)
1 995 €/m²
2 298 €/m²
5 307
Lot-et-Garonne (47)
1 807 €/m²
1 624 €/m²
9 607
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
656
Lot-et-Garonne (47)
1 413 €/m²
0 €/m²
1 505
Lot-et-Garonne (47)
2 511 €/m²
0 €/m²
1 659
Lot-et-Garonne (47)
1 468 €/m²
0 €/m²
1 150
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 994€
179 890€ d’achat
4 104€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Colayrac-Saint-Cirq nécessite un investissement global d'environ 183 994 euros, répartis entre 179 890 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 104 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 307 €, et les émoluments du notaire 1 437 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 294€
179 890€ d’achat
13 404€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 193 294 €, comportant 179 890 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 13 404 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 437 € d'émoluments du notaire et 10 607 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 409€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Colayrac-Saint-Cirq vous coûtera autour de 103 200 €. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Colayrac-Saint-Cirq repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère chute entre 2022 et 2024, avec une réduction de 4,68 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait le 249e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 3,45 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec + 12,5 % en 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est légèrement réduit, passant de 1 453 € à 1 385 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Colayrac-Saint-Cirq ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 10,4 % des domiciles, et qu'on dénombrait 29,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Colayrac-Saint-Cirq sur le plan de l'investissement immobilier.