Prix du m² à
Fouquebrune (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouquebrune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
692 €/m²
692 €/m² 692 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fouquebrune n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 3 ans, passant de 1 006 €/m² en 2018 à 1 723 €/m² en 2021, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec un accroissement de 27,82 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 113e position parmi les villes du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 10,31 % sur 2 ans.
Fouquebrune compte parmi les municipalités du département de la Charente (16), en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 719 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Charente, cette localité se trouvait ainsi en 104e position en termes de population. On notait 84,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,7 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 82,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Fouquebrune avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
À Fouquebrune, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller entre 951 et 2 077 €, et s'élevait en moyenne à 1 310,5 €. Dans le département de la Charente, cette localité occupait ainsi la 117e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 310,5 €, et celui-ci variait de 951 à 2 077 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte baisse depuis 2021, avec une réduction de 23,97 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 676 € à Fouquebrune. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 338 euros.
Charente (16)
1 305 €/m²
0 €/m²
508
Charente (16)
1 331 €/m²
0 €/m²
361
Charente (16)
1 258 €/m²
0 €/m²
1 315
Charente (16)
1 631 €/m²
0 €/m²
434
Charente (16)
1 580 €/m²
0 €/m²
2 437
Charente (16)
2 028 €/m²
0 €/m²
788
Charente (16)
1 112 €/m²
0 €/m²
255
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
121 104€
117 945€ d’achat
3 159€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Fouquebrune est de 121 104 euros : 117 945 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 159 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 857 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 942 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
127 202€
117 945€ d’achat
9 257€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 127 202 euros. Comptez en effet 117 945 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 257 euros. Les taxes constituent 6 954 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 942 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Fouquebrune. Ce montant peut aller jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fouquebrune n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 3 ans, passant de 1 006 €/m² en 2018 à 1 723 €/m² en 2021, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec un accroissement de 27,82 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 113e position parmi les villes du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 10,31 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, avec + 55,47 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement diminué, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Fouquebrune ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 0,3 % des habitations, et qu'on comptabilisait 15,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fouquebrune, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !