Prix du m² à
Haimps (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haimps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
982 €/m²
530 €/m² 2 027 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Haimps diminue de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec 29,83 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 85e position au sein des villes du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,04 % sur 2 ans.
Haimps se trouve dans le département de la Charente-Maritime, et relève de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 453 habitants en 2021, ce qui la place en 269e position au sein du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82 %). Les maisons constituaient 98,5 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 76,8 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Haimps. Sur 2023, on comptabilise 7 biens vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
À Haimps, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 400,08 €. Il oscillait entre 692 et 2 171 €. Le prix moyen est passé de 942 €/m² en 2018 à 884 €/m² en 2021, puis à 1 400 €/m² en 2023.
Au sein de la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 692 à 2 171 €, et s'élevait à 1 400,08 € en moyenne. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette ville se trouvait donc en 245e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 566 € à Haimps. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 283 euros.
Charente-Maritime (17)
1 358 €/m²
0 €/m²
97
Charente-Maritime (17)
1 154 €/m²
0 €/m²
575
Charente-Maritime (17)
1 977 €/m²
0 €/m²
161
Charente-Maritime (17)
1 151 €/m²
0 €/m²
164
Charente-Maritime (17)
1 240 €/m²
835 €/m²
2 175
Charente-Maritime (17)
1 590 €/m²
0 €/m²
215
Charente-Maritime (17)
780 €/m²
0 €/m²
526
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 933€
168 010€ d’achat
3 923€ de frais
À Haimps, comptez 171 933 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 168 010 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 3 923 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 342 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 221 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 619€
168 010€ d’achat
12 609€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 180 619 euros : 168 010 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 609 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 906 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 342 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Haimps, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Haimps diminue de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec 29,83 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 85e position au sein des villes du département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,04 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, avec -29,83 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Haimps ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,5 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Haimps.