Prix du m² à
Haux (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 550 €/m²
1 244 €/m² 2 283 €/m²
Appartement
2 095 €/m²
1 982 €/m² 2 209 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Haux repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 559 € en 2018 à 2 112 € en 2022, puis à 1 540 € en 2024. Au sein du département de la Gironde, cette municipalité occupait le 100e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 4,77 % sur 2 ans.
Haux fait partie du département de la Gironde. Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 837 habitants. Dans le département de la Gironde, cette municipalité occupait donc le 253e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,9 %). Le parc immobilier était composé à 94 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,5 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Haux. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Haux, cinq ventes ont été effectuées en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 833 et 3 375 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2023, pour un prix au m² compris entre 833 et 3 375 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 675 € à Haux, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 337 euros.
Gironde (33)
1 546 €/m²
0 €/m²
703
Gironde (33)
2 611 €/m²
2 185 €/m²
4 579
Gironde (33)
2 275 €/m²
1 157 €/m²
1 437
Gironde (33)
2 194 €/m²
2 073 €/m²
2 215
Gironde (33)
2 591 €/m²
3 249 €/m²
799
Gironde (33)
2 503 €/m²
0 €/m²
378
Gironde (33)
2 963 €/m²
0 €/m²
1 073
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 118€
231 230€ d’achat
4 888€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Haux vous demandera un investissement total d'environ 236 118 euros. Prévoyez en effet 231 230 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 888 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 848 €, et les impôts 1 680 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 072€
231 230€ d’achat
16 842€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 248 072 euros, incluant 231 230 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 16 842 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 13 634 € de taxes et 1 848 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Votre future maison à Haux nécessite une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Haux repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 559 € en 2018 à 2 112 € en 2022, puis à 1 540 € en 2024. Au sein du département de la Gironde, cette municipalité occupait le 100e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 4,77 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte baisse, avec 27,08 % de diminution.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Haux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 24,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,5 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Haux, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !