Prix du m² à
Jouy-le-Châtel (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouy-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 100 €/m²
1 779 €/m² 2 718 €/m²
Appartement
2 338 €/m²
2 068 €/m² 2 608 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jouy-le-Châtel repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 444 € en 2022 à 2 220 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 261e position au sein des villes du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 4,3 % sur 2 ans.
Maison
15 pièces 265 m2
Jouy-le-Châtel
Tout savoir sur Jouy-le-Châtel Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Agence De L'Eglise Jouy
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
77970 Jouy Le Chatel
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Jouy-le-Châtel. Nos 226 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 537 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1362 annonces de biens en vente ou en location sur Jouy-le-Châtel et ses alentours.
Localisée dans le département de la Seine-et-Marne (77), Jouy-le-Châtel dépend de la région d'Île-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 526 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 165e position parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne. Il y avait 76,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 84,7 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 56,1 % des logements. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Sur 2021, 35 biens ont été vendus, soit +20 ventes par rapport 2019. L'immobilier se porte donc bien à Jouy-le-Châtel.
En 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 360,04 € à Jouy-le-Châtel. Il variait entre 1 609 et 3 409 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 240e rang parmi les localités du département de la Seine-et-Marne.
Au niveau de la ville, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 609 à 3 238 €/m². En moyenne, il atteignait 2 278,75 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 949 € en 2018 à 1 886 € en 2019, puis à 2 279 € en 2021.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 2 103 à 3 409 €, et s'élevait à 2 452,5 € en moyenne. En termes de valeur foncière, Jouy-le-Châtel se plaçait ainsi en 100e position au sein du département de la Seine-et-Marne.
En moyenne, la taxe foncière était de 773 € à Jouy-le-Châtel, ou 386 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Seine-et-Marne (77)
1 726 €/m²
0 €/m²
814
Seine-et-Marne (77)
1 986 €/m²
0 €/m²
679
Seine-et-Marne (77)
1 752 €/m²
0 €/m²
1 365
Seine-et-Marne (77)
2 095 €/m²
0 €/m²
321
Seine-et-Marne (77)
2 476 €/m²
0 €/m²
850
Seine-et-Marne (77)
1 719 €/m²
0 €/m²
236
Seine-et-Marne (77)
2 192 €/m²
0 €/m²
889
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 982€
273 450€ d’achat
5 532€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Jouy-le-Châtel est de 278 982 euros. Tablez en effet sur 273 450 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 532 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 185 € d'émoluments du notaire, 1 987 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 118€
273 450€ d’achat
19 668€ de frais
Vous devez prévoir 293 118 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 273 450 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 19 668 euros, au sein desquels on retrouve 16 123 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 185 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 773€ d’impôts locaux
Votre future maison à Jouy-le-Châtel a besoin d'un relooking ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jouy-le-Châtel repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 444 € en 2022 à 2 220 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 261e position au sein des villes du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 4,3 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une baisse de 9,17 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Jouy-le-Châtel, sachez qu'en 2021, il y avait 23,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 15 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Jouy-le-Châtel.