Prix de l’immobilier à
Jurançon
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jurançon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 547 €/m²
1 733 €/m² 3 994 €/m²
Appartement
2 205 €/m²
1 389 €/m² 3 088 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
6 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
422 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Jurançon continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 5 ans, passant de 1 872 € en 2018 à 2 451 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 12,43 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 226e rang au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 163 m2
Jurançon
Maison
4 pièces 140 m2
Jurançon
Maison
6 pièces 208 m2
Jurançon
Localisée dans l'agglomération de Pau, Jurançon se trouve dans les Pyrénées-Atlantiques, et est située dans la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 7 083 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Pyrénées-Atlantiques. Il y avait 55,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 51 % du parc immobilier, un pourcentage légèrement supérieur à la moyenne départementale où ce taux était de 50,9 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
47%
Propriétaire
53%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Jurançon connaît un léger ralentissement avec 84 biens vendus sur 2022 (soit un recul de 11,58 % en l'espace de 1 an).
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Jurançon s'élevait à 2 268 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 1 533 et 4 111 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 4 004 € en 2022 à 2 268 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² variait de 1 761 à 3 825 €, et atteignait en moyenne 2 635 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 407 €/m² en 2022 à 2 635 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 001 € à Jurançon, ou 500 euros pour un emménagement en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 390 €/m²
2 250 €/m²
13 134
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 235 €/m²
2 250 €/m²
5 546
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 560 €/m²
2 102 €/m²
3 525
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 677 €/m²
0 €/m²
1 053
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 759 €/m²
3 232 €/m²
12 718
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 493 €/m²
2 646 €/m²
77 215
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 677 €/m²
0 €/m²
757
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 384€
316 200€ d’achat
6 184€ de frais
À Jurançon, comptez un coût global de 322 384 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 316 200 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 184 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 297 € de taxes et 2 526 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 731€
316 200€ d’achat
22 531€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 338 731 euros. En plus des 316 200 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 22 531 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 526 € de ce montant, les impôts 18 644 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 001€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Jurançon représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Jurançon, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jurançon continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 5 ans, passant de 1 872 € en 2018 à 2 451 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 12,43 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 226e rang au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 2 180 €/m² en 2021 à 2 451 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Jurançon, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 48,2 % du parc immobilier. De plus, on comptabilisait 44,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Jurançon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !