Prix de l’immobilier à
Jurançon

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jurançon et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 547 €/m²

1 733 €/m² 3 994 €/m²

Appartement

2 205 €/m²

1 389 €/m² 3 088 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

11 €/m²

9 €/m² 11 €/m²

Appartement

11 €/m²

6 €/m² 14 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

405 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Jurançon Voir tous les biens vendus

    Localisée dans l'agglomération de Pau, Jurançon se trouve dans les Pyrénées-Atlantiques, et est située dans la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 7 083 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Pyrénées-Atlantiques. Il y avait 55,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 51 % du parc immobilier, un pourcentage légèrement supérieur à la moyenne départementale où ce taux était de 50,9 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    66%

    Appartement
    34%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    47%

    Propriétaire
    53%

    On peut noter que le marché de l'immobilier de Jurançon connaît un léger ralentissement avec 84 biens vendus sur 2022 (soit un recul de 11,58 % en l'espace de 1 an).

    En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Jurançon s'élevait à 2 268 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 1 533 et 4 111 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 4 004 € en 2022 à 2 268 € en 2023.

    Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² variait de 1 761 à 3 825 €, et atteignait en moyenne 2 635 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 407 €/m² en 2022 à 2 635 €/m² en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 001 € à Jurançon, ou 500 euros pour un emménagement en juin.

    📌

    Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    322 384€

    316 200€

    316 200€ d’achat
    6 184€ de frais

    À Jurançon, comptez un coût global de 322 384 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 316 200 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 184 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 297 € de taxes et 2 526 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    338 731€

    316 200€

    316 200€ d’achat
    22 531€ de frais

    Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 338 731 euros. En plus des 316 200 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 22 531 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 526 € de ce montant, les impôts 18 644 €, et les débours 1 360 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 1 001€ d’impôts locaux

    Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Jurançon représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Jurançon, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Jurançon ?

    L'immobilier à Jurançon continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 5 ans, passant de 1 872 € en 2018 à 2 451 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 12,43 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 226e rang au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Jurançon ?

    Le prix moyen a enregistré une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 2 180 €/m² en 2021 à 2 451 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.

    Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Jurançon, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 48,2 % du parc immobilier. De plus, on comptabilisait 44,1 % de locataires.

    L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Jurançon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !

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