Prix du m² à
La Chapelle-Neuve (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Neuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 608 €/m²
1 558 €/m² 2 234 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une légère inflation en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 424 €/m² en 2018 à 1 438 €/m² en 2020.
La Chapelle-Neuve relève du Morbihan (56). Elle est une municipalité de la région Bretagne. En 2021, la localité affichait une population totale de 989 habitants, ce qui la place au 180e rang à l'échelle du département du Morbihan. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 73,4 %. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de La Chapelle-Neuve subit un ralentissement, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 15 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à La Chapelle-Neuve, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 474 et 4 581 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2024, pour un prix au m² compris entre 474 et 4 581 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 546 € à La Chapelle-Neuve. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 273 euros pour un emménagement en juin.
Morbihan (56)
2 226 €/m²
2 643 €/m²
6 230
Morbihan (56)
2 061 €/m²
0 €/m²
1 276
Morbihan (56)
2 377 €/m²
0 €/m²
2 994
Morbihan (56)
2 120 €/m²
3 113 €/m²
1 718
Morbihan (56)
2 218 €/m²
0 €/m²
1 819
Morbihan (56)
2 163 €/m²
0 €/m²
2 737
Morbihan (56)
2 780 €/m²
2 571 €/m²
7 437
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 924€
209 370€ d’achat
4 554€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Chapelle-Neuve nécessite un investissement total d'environ 213 924 € : 209 370 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 554 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 521 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 673 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 251€
209 370€ d’achat
13 881€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 223 251 euros. Aux 209 370 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 13 881 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 10 848 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 673 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à La Chapelle-Neuve a besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une légère inflation en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 424 €/m² en 2018 à 1 438 €/m² en 2020.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à La Chapelle-Neuve. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix moyen enregistrait un accroissement de 26,08 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 15,6 % de locataires, et que 2,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir des informations complètes sur l'attractivité de La Chapelle-Neuve en termes d'investissement immobilier.