Prix du m² à
La Côte-d'Arbroz (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Côte-d'Arbroz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 624 €/m²
3 922 €/m² 7 789 €/m²
Appartement
5 277 €/m²
3 655 €/m² 6 899 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Côte-d'Arbroz se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 4 156 €/m² en 2018 à 4 090 €/m² en 2021, puis à 6 361 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Haute-Savoie, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 13,09 % sur 2 ans.
La Côte-d'Arbroz compte parmi les municipalités de l'agglomération de Morzine. Elle relève du département de la Haute-Savoie (74), et se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 357 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 252e position dans le département de la Haute-Savoie. On notait 59,9 % de propriétaires. 50,1 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 38,9 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
21%
Appartement
79%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
L'immobilier est plutôt stable à La Côte-d'Arbroz, avec sur 2024 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2022.
Cinq biens ont été vendus à La Côte-d'Arbroz en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 3 407 et 15 201 €.
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix compris entre 5 332 et 10 244 €/m².
À La Côte-d'Arbroz, les impôts locaux moyens s'élevaient à 313 €, soit un prorata temporis de 156 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Haute-Savoie (74)
2 786 €/m²
3 235 €/m²
1 282
Haute-Savoie (74)
6 467 €/m²
6 009 €/m²
509
Haute-Savoie (74)
10 163 €/m²
9 547 €/m²
1 251
Haute-Savoie (74)
3 545 €/m²
3 670 €/m²
2 327
Haute-Savoie (74)
8 613 €/m²
9 794 €/m²
2 870
Haute-Savoie (74)
4 441 €/m²
4 837 €/m²
1 241
Haute-Savoie (74)
3 583 €/m²
4 000 €/m²
3 410
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
810 042€
796 530€ d’achat
13 512€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Côte-d'Arbroz représente un investissement total d'environ 810 042 euros : 796 530 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 13 512 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 5 788 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 6 364 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
851 220€
796 530€ d’achat
54 690€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 851 220 euros, comprenant 796 530 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 54 690 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 46 966 € de taxes et 6 364 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 313€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à La Côte-d'Arbroz vous reviendra à environ 58 800 euros. Ce chiffre pourrait atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Côte-d'Arbroz se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 4 156 €/m² en 2018 à 4 090 €/m² en 2021, puis à 6 361 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Haute-Savoie, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 13,09 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen s'est réduit de 7,69 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 4 156 €/m² à 5 066 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à La Côte-d'Arbroz, sachez qu'en 2021, on comptait 40,1 % de locataires. En outre, 49,6 % des logements étaient des appartements.
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