Prix du m² à
La Milesse (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Milesse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 278 €/m²
971 €/m² 2 811 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Milesse chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 6,39 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Sarthe, cette localité occupait la 261e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a décru que de 1,27 % sur 2 ans.
La Milesse relève de l'agglomération du Mans. Elle compte parmi les localités du département de la Sarthe, dans les Pays de la Loire. La municipalité enregistrait une population totale de 2 642 habitants en 2021, ce qui la place au 37e rang au sein du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,9 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 10 biens vendus sur 2024 (soit -16 ventes comparé à 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à La Milesse.
À La Milesse, en 2024, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 279 et 3 035 €/m². Elle s'élevait à 2 079,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 2 222 € en 2022 à 2 080 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 089,25 € en 2024. Il pouvait osciller entre 1 279 et 3 035 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 12e position dans le département de la Sarthe.
Il fallait compter en moyenne 657 € de taxe foncière à La Milesse, ou un prorata de 328 euros si vous emménagiez en juin.
Sarthe (72)
1 844 €/m²
0 €/m²
1 627
Sarthe (72)
2 136 €/m²
0 €/m²
1 020
Sarthe (72)
2 131 €/m²
0 €/m²
3 672
Sarthe (72)
2 315 €/m²
2 700 €/m²
2 398
Sarthe (72)
2 386 €/m²
0 €/m²
468
Sarthe (72)
2 547 €/m²
2 078 €/m²
2 487
Sarthe (72)
2 269 €/m²
0 €/m²
1 356
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 895€
250 710€ d’achat
5 185€ de frais
À La Milesse, vous devrez tabler sur 255 895 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. En plus des 250 710 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez environ 5 185 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 003 € et les taxes pour 1 822 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 856€
250 710€ d’achat
18 146€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 268 856 euros : 250 710 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 18 146 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 14 783 € d'impôts, 2 003 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking de votre nouvelle maison à La Milesse, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Milesse chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 6,39 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Sarthe, cette localité occupait la 261e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a décru que de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré un accroissement de 10 %. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 2 222 € à 2 080 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Milesse ? Sachez qu'en 2021, on comptait 23,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 9,1 % des logements.
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