Prix du m² à
Labastide-Saint-Pierre (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labastide-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 908 €/m²
1 157 €/m² 2 620 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Labastide-Saint-Pierre se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 1 996 € en 2022 à 1 921 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 158e position dans le département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 1,72 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 110 m2
Labastide-Saint-Pierre
Maison
4 pièces 130 m2
Labastide-Saint-Pierre
Maison
4 pièces 160 m2
Labastide-Saint-Pierre
Maison
6 pièces 216 m2
Labastide-Saint-Pierre
Tout savoir sur Labastide-Saint-Pierre Voir tous les biens vendus
Située dans le Tarn-et-Garonne (82), Labastide-Saint-Pierre est localisée dans la région d'Occitanie. La localité comptait 3 792 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne, cette localité figurait ainsi à la 12e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66 %). Les maisons constituaient 85,2 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 78,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que l'immobilier de Labastide-Saint-Pierre est en bonne santé. En effet, avec 46 biens vendus sur 2021, on observe +8 ventes comparé à 2019.
À Labastide-Saint-Pierre, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 816,42 €/m² en 2021, et celui-ci oscillait de 1 146 à 2 708 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 685 € en 2018 à 1 569 € en 2019, puis à 1 816 € en 2021.
Dans la municipalité, en 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 146 et 2 708 €/m², et s'élevait à 1 920 €/m² en moyenne. Au sein du département du Tarn-et-Garonne, cette localité figurait donc en 26e position concernant la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 1 712,83 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 163 et 2 247 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 472 € en 2018 à 1 324 € en 2019, puis à 1 713 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 551 euros à Labastide-Saint-Pierre. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 775 €.
Tarn-et-Garonne (82)
2 371 €/m²
0 €/m²
3 696
Tarn-et-Garonne (82)
2 489 €/m²
0 €/m²
1 326
Tarn-et-Garonne (82)
1 928 €/m²
2 375 €/m²
1 663
Tarn-et-Garonne (82)
2 121 €/m²
2 090 €/m²
59 982
Tarn-et-Garonne (82)
2 530 €/m²
1 683 €/m²
1 253
Tarn-et-Garonne (82)
1 978 €/m²
0 €/m²
1 626
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
176 796€
172 800€ d’achat
3 996€ de frais
À Labastide-Saint-Pierre, vous devez prévoir 176 796 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés : 172 800 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 996 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 256 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 381 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
185 729€
172 800€ d’achat
12 929€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 185 729 €, comportant 172 800 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 12 929 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 10 189 € de taxes et 1 381 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 551€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Labastide-Saint-Pierre. Pour une rénovation légère, l'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Labastide-Saint-Pierre se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 1 996 € en 2022 à 1 921 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 158e position dans le département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 1,72 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère chute, avec une réduction de 3,76 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Labastide-Saint-Pierre ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 34 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 13,9 % d'appartements.
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