Prix du m² à
Lanta (31)
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Maison
2 759 €/m²
1 984 €/m² 3 622 €/m²
Appartement
2 596 €/m²
2 427 €/m² 2 765 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lanta continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 7 ans, passant de 2 552 € en 2018 à 2 612 € en 2025, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une croissance de 1,4 % entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 528e rang parmi les localités du département de la Haute-Garonne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 0,51 % sur 2 ans.
Bo Lanta Immobilier
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31570 Lanta
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Lanta fait partie du département de la Haute-Garonne (31), en Occitanie. La localité dénombrait 2 220 habitants en 2021, ce qui la place en 106e position parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,8 %). Les maisons constituaient 84,1 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,3 % des logements disponibles. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen est de 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier de Lanta connaît un ralentissement. Sur 2020, on comptabilise 23 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2018.
En 2020, les biens de Lanta se vendaient à un prix au m² moyen de 2 491,42 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 514 et 3 287 €. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 2 552 € en 2018 à 2 491 € en 2020.
En 2020, dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 1 514 à 3 287 €/m². Il était de 2 429,33 €/m² en moyenne. Au sein du département de la Haute-Garonne, cette ville occupait donc la 101e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 2 081 et 3 180 €/m².
Il fallait compter en moyenne 978 euros d'impôts locaux à Lanta, ou un prorata de 489 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
321
Haute-Garonne (31)
2 878 €/m²
0 €/m²
1 002
Haute-Garonne (31)
2 166 €/m²
3 123 €/m²
2 443
Haute-Garonne (31)
3 491 €/m²
0 €/m²
729
Haute-Garonne (31)
2 791 €/m²
0 €/m²
147
Haute-Garonne (31)
2 849 €/m²
0 €/m²
822
Haute-Garonne (31)
3 330 €/m²
4 313 €/m²
1 944
Haute-Garonne (31)
3 204 €/m²
0 €/m²
203
Haute-Garonne (31)
3 561 €/m²
0 €/m²
401
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 327€
291 520€ d’achat
5 807€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Lanta s'élève à 297 327 euros, dont 291 520 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 807 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 118 € de taxes et 2 329 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 398€
291 520€ d’achat
20 878€ de frais
Comptez un investissement total de 312 398 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 291 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 20 878 euros. Au sein de ce montant, 2 329 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 17 189 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 978€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Lanta va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lanta continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 7 ans, passant de 2 552 € en 2018 à 2 612 € en 2025, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une croissance de 1,4 % entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 528e rang parmi les localités du département de la Haute-Garonne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 0,51 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont grimpé entre 2022 et 2024 à Lanta. Le prix moyen au m² s'est accru de 6,14 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 9,09 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on observait 24,1 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 15,8 % des domiciles.
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