Prix du m² à
Le Horps (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Horps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 584 €/m²
1 030 €/m² 1 935 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Horps poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 6 ans, avec une progression de 142,81 % en 6 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 42,91 % entre 2022 et 2024. Au sein des villes du département de la Mayenne, cette municipalité figurait en 30e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 2,12 % sur 2 ans.
Le Horps est localisé dans le département de la Mayenne (53), et fait partie de la région Pays de la Loire. En 2021, on chiffrait à 720 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette ville occupait ainsi la 98e position au niveau du département de la Mayenne. Les propriétaires représentaient 74,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 80,4 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, on recense 16 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021. L'immobilier horpéen est donc parfaitement stable.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 112,25 € au Horps, et pouvait osciller entre 312 et 1 705 €. Le prix moyen au m² a connu un recul de 5,2 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Les maisons à vendre dans la ville avaient une valeur foncière qui fluctuait de 312 à 1 705 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 1 112,25 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 112e position au sein des municipalités du département de la Mayenne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 630 € au Horps. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 315 euros.
Mayenne (53)
1 730 €/m²
0 €/m²
575
Mayenne (53)
1 189 €/m²
0 €/m²
602
Mayenne (53)
967 €/m²
0 €/m²
510
Mayenne (53)
1 166 €/m²
0 €/m²
2 333
Mayenne (53)
994 €/m²
0 €/m²
458
Mayenne (53)
1 434 €/m²
0 €/m²
814
Mayenne (53)
986 €/m²
0 €/m²
382
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 866€
133 470€ d’achat
3 396€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces au Horps s'élève à 136 866 euros, incluant 133 470 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 396 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 066 € d'émoluments du notaire et 970 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 766€
133 470€ d’achat
10 296€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 143 766 euros. Tablez en effet sur 133 470 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 296 euros. Les impôts constituent 7 870 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 066 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison au Horps. Ce montant se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Horps poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 6 ans, avec une progression de 142,81 % en 6 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 42,91 % entre 2022 et 2024. Au sein des villes du département de la Mayenne, cette municipalité figurait en 30e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 2,12 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec une hausse de 42,91 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu un fort recul, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au Horps, sachez qu'en 2021, 2,1 % des domiciles étaient des appartements. De plus, il y avait 25 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une compréhension de paramètres très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière du Horps.