Prix du m² à
Lemps (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lemps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 774 €/m²
2 198 €/m² 2 881 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lemps se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une réduction de 9,16 % en 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette localité se trouvait en 227e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,42 % sur 2 ans.
Lemps relève du département de l'Ardèche, et se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population totale de 798 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité se classait ainsi au 116e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,2 %). Les maisons constituaient 93,8 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 74,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Lemps. Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 2 854,36 € à Lemps, et celui-ci fluctuait de 2 304 à 3 853 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 11e position au sein des villes du département de l'Ardèche.
À l'échelle de la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 2 304 et 3 853 €, et s'élevait en moyenne à 2 854,36 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 2 228 € en 2018 à 2 854 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec 18,33 % de hausse sur les 2 dernières années.
Le montant moyen des impôts locaux à Lemps s'élevait à 587 €. En revanche, le prorata à régler était de 293 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Ardèche (07)
2 528 €/m²
0 €/m²
394
Ardèche (07)
2 385 €/m²
1 672 €/m²
881
Drôme (26)
2 155 €/m²
0 €/m²
566
Ardèche (07)
2 050 €/m²
0 €/m²
822
Ardèche (07)
1 889 €/m²
3 395 €/m²
2 391
Ardèche (07)
2 178 €/m²
0 €/m²
543
Ardèche (07)
1 828 €/m²
0 €/m²
939
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
349 108€
342 523€ d’achat
6 585€ de frais
À Lemps, tablez sur un investissement total de 349 108 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 342 523 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 6 585 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 737 € d'émoluments du notaire, 2 489 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
366 816€
342 523€ d’achat
24 293€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 366 816 euros : 342 523 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 24 293 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 737 € de ce montant, les taxes 20 196 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Lemps a besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lemps se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une réduction de 9,16 % en 2 ans, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette localité se trouvait en 227e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une chute de 9,16 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Lemps ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6 % des logements, et qu'on notait 17,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lemps.