Prix du m² à
Lignerolles (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lignerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 279 €/m²
691 €/m² 1 688 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
En 1 an, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 1 686 € à 1 428 €.
Située dans le département de l'Allier, Lignerolles compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 751 habitants. Au sein du département de l'Allier, cette municipalité occupait ainsi le 87e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 71,5 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Lignerolles puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Lignerolles, pour une valeur foncière comprise entre 880 et 2 334 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2022, pour un prix qui oscillait entre 880 et 2 334 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 644 euros à Lignerolles, ou 322 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Allier (03)
1 126 €/m²
735 €/m²
1 154
Allier (03)
1 419 €/m²
0 €/m²
2 443
Allier (03)
726 €/m²
0 €/m²
402
Allier (03)
1 447 €/m²
0 €/m²
193
Allier (03)
1 393 €/m²
0 €/m²
565
Allier (03)
1 497 €/m²
0 €/m²
1 323
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 970€
226 160€ d’achat
4 810€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Lignerolles s'élève à 230 970 €, répartis entre 226 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 810 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 807 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 643 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 662€
226 160€ d’achat
16 502€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 242 662 €, comportant 226 160 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 16 502 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 807 € d'émoluments du notaire, 13 335 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 644€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Lignerolles vous coûtera autour de 103 200 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 1 686 € à 1 428 €.
Depuis 2021, le prix moyen est passé de 1 334 €/m² à 1 417 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, avec 33,33 % de hausse.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Lignerolles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 10,4 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Lignerolles du point de vue de l'investissement immobilier !