Prix du m² à
Longuesse (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longuesse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 854 €/m²
2 411 €/m² 2 985 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Longuesse repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec -13,59 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 43e position au niveau du département du Val-d'Oise, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 3,1 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 128 m2
Longuesse
Longuesse est localisée en Val-d'Oise. Elle dépend de la région d'Île-de-France. En 2021, la localité affichait une population de 520 habitants, ce qui la place au 130e rang parmi les municipalités du département du Val-d'Oise. Il y avait 80,5 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 42,9 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Longuesse est parfaitement stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Longuesse, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait de 2 602 à 4 506 €. En moyenne, il s'élevait à 3 511,33 €. Dans le département du Val-d'Oise, cette municipalité occupait ainsi le 64e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 511,33 €/m² en 2022, et celui-ci pouvait varier entre 2 602 et 4 506 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 277 € en 2018 à 2 103 € en 2020, puis à 3 511 € en 2022.
À Longuesse, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 846 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 423 €.
Val-d'Oise (95)
2 875 €/m²
0 €/m²
1 140
Val-d'Oise (95)
2 696 €/m²
3 136 €/m²
576
Yvelines (78)
2 580 €/m²
0 €/m²
680
Val-d'Oise (95)
2 724 €/m²
3 159 €/m²
1 124
Val-d'Oise (95)
3 182 €/m²
2 988 €/m²
1 305
Val-d'Oise (95)
3 516 €/m²
0 €/m²
284
Val-d'Oise (95)
2 735 €/m²
0 €/m²
1 079
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
429 148€
421 360€ d’achat
7 788€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Longuesse, vous devez tabler sur 429 148 € d'investissement, répartis entre 421 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 7 788 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 3 367 €, les impôts pour 3 062 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
450 931€
421 360€ d’achat
29 571€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 450 931 euros, comportant 421 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 29 571 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 24 845 € de taxes et 3 367 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 846€ d’impôts locaux
Votre future maison à Longuesse va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Longuesse repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec -13,59 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 43e position au niveau du département du Val-d'Oise, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 3,1 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en l'espace de 2 ans à Longuesse. Le loyer au m² moyen a grimpé de 35,71 %, pendant que le prix moyen enregistrait un accroissement de 66,95 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 9,6 % des domiciles. Par ailleurs, les locataires représentaient 18,6 % des habitants.
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