Prix du m² à
Sagy (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sagy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 724 €/m²
1 913 €/m² 3 438 €/m²
Appartement
3 159 €/m²
2 869 €/m² 3 448 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sagy enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 674 € en 2018 à 2 569 € en 2022, puis à 2 716 € en 2024. Au sein des localités du département du Val-d'Oise, cette municipalité se classait au 101e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 3,1 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 107 m2
Sagy
Maison
4 pièces 89 m2
Sagy
Tout savoir sur Sagy Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans le département du Val-d'Oise, Sagy compte parmi les municipalités de la région Île-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 1 101 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc au 98e rang parmi les localités du département du Val-d'Oise. Il y avait 85 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 88,8 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 42,9 %. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Sagy est plutôt stable. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Sagy, pour un prix qui variait entre 1 532 et 11 988 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 532 et 3 444 €.
À Sagy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 900 €, soit un prorata temporis de 450 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Val-d'Oise (95)
2 875 €/m²
0 €/m²
1 140
Val-d'Oise (95)
2 696 €/m²
3 136 €/m²
576
Val-d'Oise (95)
3 274 €/m²
0 €/m²
282
Val-d'Oise (95)
3 369 €/m²
4 106 €/m²
6 677
Val-d'Oise (95)
2 854 €/m²
0 €/m²
534
Val-d'Oise (95)
3 098 €/m²
3 461 €/m²
5 518
Val-d'Oise (95)
3 532 €/m²
3 786 €/m²
486
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 896€
294 050€ d’achat
5 846€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Sagy représente 299 896 euros. Prévoyez en effet 294 050 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 846 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 137 € et les émoluments du notaire pour 2 349 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 098€
294 050€ d’achat
21 048€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 315 098 euros : 294 050 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 21 048 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 17 338 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 349 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 900€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Sagy. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sagy enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 674 € en 2018 à 2 569 € en 2022, puis à 2 716 € en 2024. Au sein des localités du département du Val-d'Oise, cette municipalité se classait au 101e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 3,1 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte réduction, avec 15,47 % de diminution. Le loyer moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 13 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Sagy, sachez qu'en 2021, on comptait 14,8 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 10,4 % d'appartements.
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