Prix du m² à
Parcé-sur-Sarthe (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parcé-sur-Sarthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 406 €/m²
742 €/m² 1 799 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Parcé-sur-Sarthe repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 243 €/m² en 2018 à 1 178 €/m² en 2020, puis à 1 760 €/m² en 2022. Au sein des localités du département de la Sarthe, cette municipalité occupait le 53e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 20,21 % sur 2 ans.
Parcé-sur-Sarthe dépend du département de la Sarthe (72), dans les Pays de la Loire. La municipalité dénombrait 2 046 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Sarthe, cette ville occupait donc le 57e rang en termes de population. On notait 78,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,9 % des habitations. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Parcé-sur-Sarthe connaît un ralentissement, avec sur 2024 9 biens vendus, soit 18 ventes de moins qu'en 2022.
À Parcé-sur-Sarthe, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 257,5 €/m² en 2024, et celui-ci oscillait de 652 à 1 904 €/m². Parmi les localités du département de la Sarthe, cette municipalité se classait donc en 107e position concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 652 et 1 904 €, et qui atteignait en moyenne 1 257,5 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec 27,91 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 671 € d'impôts locaux à Parcé-sur-Sarthe, ou un prorata temporis de 335 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Sarthe (72)
1 431 €/m²
0 €/m²
406
Sarthe (72)
930 €/m²
0 €/m²
617
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
70
Sarthe (72)
1 379 €/m²
0 €/m²
1 240
Sarthe (72)
630 €/m²
0 €/m²
737
Sarthe (72)
1 436 €/m²
0 €/m²
1 912
Sarthe (72)
1 659 €/m²
0 €/m²
1 211
Sarthe (72)
1 671 €/m²
0 €/m²
1 445
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 562€
150 900€ d’achat
3 662€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Parcé-sur-Sarthe, tablez sur un investissement total de 154 562 euros, comprenant 150 900 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 662 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 096 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 206 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 363€
150 900€ d’achat
11 463€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 162 363 euros. Cette somme comporte 150 900 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 11 463 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 8 898 € de taxes et 1 206 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Parcé-sur-Sarthe. Pour une rénovation lourde, ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Parcé-sur-Sarthe repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 243 €/m² en 2018 à 1 178 €/m² en 2020, puis à 1 760 €/m² en 2022. Au sein des localités du département de la Sarthe, cette municipalité occupait le 53e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 20,21 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement chuté, avec -28,52 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Parcé-sur-Sarthe ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 20,9 % de locataires, et que 2,3 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Parcé-sur-Sarthe, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !