Prix du m² à
Marcillé-Robert (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcillé-Robert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 920 €/m²
1 619 €/m² 2 462 €/m²
Maison
15 €/m²
8 €/m² 22 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Marcillé-Robert continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 79,1 % de hausse en 6 ans, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 20,76 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 52e position parmi les localités du département de l'Ille-et-Vilaine, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 0,7 % sur 2 ans.
Marcillé-Robert est située en Ille-et-Vilaine. Elle relève de la région de la Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 971 habitants, ce qui la place en 221e position dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,6 %). Les maisons représentaient 94,4 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 58,9 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier de Marcillé-Robert connaît donc un ralentissement.
Cinq biens ont été vendus à Marcillé-Robert en 2024, pour un prix qui oscillait entre 974 et 2 549 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 974 et 2 549 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 501 euros à Marcillé-Robert. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 250 €.
Ille-et-Vilaine (35)
1 807 €/m²
0 €/m²
2 354
Ille-et-Vilaine (35)
2 146 €/m²
0 €/m²
687
Ille-et-Vilaine (35)
2 413 €/m²
0 €/m²
1 111
Ille-et-Vilaine (35)
2 117 €/m²
3 104 €/m²
1 776
Ille-et-Vilaine (35)
1 876 €/m²
0 €/m²
709
Ille-et-Vilaine (35)
1 876 €/m²
3 274 €/m²
4 267
Ille-et-Vilaine (35)
1 068 €/m²
0 €/m²
801
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 133€
228 290€ d’achat
4 843€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Marcillé-Robert vous demandera un coût global d'environ 233 133 euros, dont 228 290 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 843 euros, dont 1 659 € de taxes, 1 824 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 935€
228 290€ d’achat
16 645€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 244 935 euros. Prévoyez en effet 228 290 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 16 645 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 824 € d'émoluments du notaire et 13 461 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Marcillé-Robert. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marcillé-Robert continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 79,1 % de hausse en 6 ans, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 20,76 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 52e position parmi les localités du département de l'Ille-et-Vilaine, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 0,7 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Marcillé-Robert. Le loyer moyen au m² s'est accru de 36,36 %, pendant que le prix moyen grimpait de 20,76 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,1 % des logements, et que les locataires représentaient 21,1 % des habitants.
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