Prix du m² à
Marcq-en-Baroeul (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcq-en-Baroeul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 966 €/m²
2 809 €/m² 5 348 €/m²
Appartement
4 400 €/m²
3 028 €/m² 6 215 €/m²
Maison
15 €/m²
12 €/m² 20 €/m²
Appartement
17 €/m²
13 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
187 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Marcq-en-Barœul ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 7 ans, passant de 3 187 € en 2018 à 4 411 € en 2025, cependant sa progression tend à ralentir, avec 7,87 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait la 399e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,78 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 92 m2
Marcq-en-Baroeul
Appartement
1 pièce 15,17 m2
Marcq-en-Baroeul
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Marcq-en-Barœul. En effet, avec 211 biens vendus sur 2024, cela représente -58,63 % en l'espace de 2 ans.
Le prix d'un bien à vendre à Marcq-en-Barœul oscillait de 2 545 à 6 563 €/m² en 2024, et était en moyenne de 4 497,96 €/m². Le prix moyen a connu une forte croissance en 6 ans, avec 41,14 % d'augmentation entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 8,36 % en 2 ans.
En 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 3 959,5 € au niveau de la localité. Il pouvait fluctuer entre 2 545 et 5 597 €. Le prix au m² varie suivant la configuration du logement : une maison de quatre pièces se vend en moyenne 3 859,09 €, une maison de trois pièces 4 236,64 €, une maison de cinq pièces 4 269,37 €, et une maison de deux pièces 4 344,44 €.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 5 036,42 €, et celui-ci pouvait varier en fonction de la localisation. Il était par exemple de 3 652,23 € dans la RUE FELIX FAURE et de 3 133,8 € dans l'AV DE LA REPUBLIQUE.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 216 euros à Marcq-en-Barœul. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 608 €.
Nord (59)
4 200 €/m²
5 057 €/m²
9 999
Nord (59)
3 585 €/m²
4 262 €/m²
21 533
Nord (59)
2 922 €/m²
3 952 €/m²
232 741
Nord (59)
3 327 €/m²
4 227 €/m²
10 420
Nord (59)
2 498 €/m²
2 421 €/m²
20 993
Nord (59)
3 359 €/m²
3 965 €/m²
13 128
Nord (59)
3 290 €/m²
3 555 €/m²
61 920
Nord (59)
3 150 €/m²
3 469 €/m²
20 963
Outre le prix de vente de votre bien, vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
483 749€
475 140€ d’achat
8 609€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Marcq-en-Barœul est de 483 749 euros, dont en moyenne 475 140 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 609 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 3 796 €, les impôts pour 3 452 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
508 312€
475 140€ d’achat
33 172€ de frais
Vous devrez tabler sur 508 312 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 475 140 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 33 172 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 796 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 28 016 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 216€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Marcq-en-Barœul, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marcq-en-Barœul ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 7 ans, passant de 3 187 € en 2018 à 4 411 € en 2025, cependant sa progression tend à ralentir, avec 7,87 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait la 399e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,78 % sur 2 ans.