Prix du m² à
Martigné-sur-Mayenne (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martigné-sur-Mayenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 632 €/m²
1 159 €/m² 2 255 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Martigné-sur-Mayenne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 3 ans, passant de 1 127 €/m² en 2018 à 1 537 €/m² en 2021, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 1,05 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 12,26 % sur 2 ans.
Martigné-sur-Mayenne est localisée en Mayenne, dans les Pays de la Loire. La localité dénombrait 1 893 habitants en 2021. Au sein du département de la Mayenne, cette municipalité occupait donc la 28e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,8 %). Les maisons représentaient 93,5 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 80,4 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 18 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier de Martigné-sur-Mayenne connaît donc un ralentissement.
À Martigné-sur-Mayenne, cinq ventes ont été réalisées en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 844 et 2 767 €.
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour un prix compris entre 844 et 2 767 €/m².
À Martigné-sur-Mayenne, la taxe foncière moyenne était de 1 034 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer s'élevait à 517 €.
Mayenne (53)
1 189 €/m²
0 €/m²
605
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
709
Mayenne (53)
1 424 €/m²
0 €/m²
1 212
Mayenne (53)
1 260 €/m²
0 €/m²
858
Mayenne (53)
1 812 €/m²
0 €/m²
534
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
496
Mayenne (53)
938 €/m²
0 €/m²
386
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 111€
190 840€ d’achat
4 271€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Martigné-sur-Mayenne se chiffre autour de 195 111 € : 190 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 4 271 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 525 € et les taxes pour 1 387 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 977€
190 840€ d’achat
14 137€ de frais
Tablez sur 204 977 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Outre les 190 840 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez environ 14 137 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 525 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 252 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 034€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Martigné-sur-Mayenne nécessitent une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Martigné-sur-Mayenne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 3 ans, passant de 1 127 €/m² en 2018 à 1 537 €/m² en 2021, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 1,05 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 12,26 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est réduit de 5,41 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Martigné-sur-Mayenne, sachez qu'en 2021, 6,2 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 28,1 % des habitants.
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