Prix du m² à
Marville-Moutiers-Brûlé (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marville-Moutiers-Brûlé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 968 €/m²
1 845 €/m² 2 180 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marville-Moutiers-Brûlé n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 6 ans, avec une augmentation de 12,92 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 4,43 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 298e rang au niveau du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 3,1 % sur 2 ans.
Marville-Moutiers-Brûlé est une municipalité du département de l'Eure-et-Loir. Elle dépend de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la localité enregistrait une population de 985 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait ainsi le 94e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 86,7 % des habitants. 96,8 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier marvillois est plutôt stable, avec sur 2023 9 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Marville-Moutiers-Brûlé pouvait fluctuer entre 1 581 et 2 417 € en 2023, et était en moyenne de 1 892,25 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 773 € en 2018 à 1 630 € en 2021, puis à 1 892 € en 2023.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 892,25 €. Il oscillait de 1 581 à 2 417 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc à la 95e position parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 685 euros à Marville-Moutiers-Brûlé, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 342 €.
Eure-et-Loir (28)
2 360 €/m²
0 €/m²
563
Eure-et-Loir (28)
2 448 €/m²
0 €/m²
168
Eure-et-Loir (28)
2 006 €/m²
0 €/m²
873
Eure-et-Loir (28)
1 795 €/m²
0 €/m²
270
Eure-et-Loir (28)
1 804 €/m²
0 €/m²
470
Eure-et-Loir (28)
2 487 €/m²
0 €/m²
1 595
Eure-et-Loir (28)
1 923 €/m²
0 €/m²
145
Eure-et-Loir (28)
1 757 €/m²
0 €/m²
1 384
Eure-et-Loir (28)
2 057 €/m²
1 400 €/m²
12 572
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 894€
227 070€ d’achat
4 824€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Marville-Moutiers-Brûlé nécessite un investissement total d'environ 231 894 euros, comprenant en moyenne 227 070 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 824 euros. Cette somme se partage en 1 650 € de taxes, 1 814 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 633€
227 070€ d’achat
16 563€ de frais
Prévoyez un investissement global de 243 633 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², dont 227 070 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 16 563 euros, qui se divisent en 1 814 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 389 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Marville-Moutiers-Brûlé. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marville-Moutiers-Brûlé n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 6 ans, avec une augmentation de 12,92 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 4,43 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 298e rang au niveau du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au m² au sein du département a baissé de 3,1 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Marville-Moutiers-Brûlé. Le prix au m² moyen est passé de 1 630 € à 1 892 €, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une progression de 41,67 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 13,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,2 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Marville-Moutiers-Brûlé sur le plan de l'investissement immobilier !