Prix du m² à
Saint-Jeures (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jeures et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 371 €/m²
513 €/m² 1 722 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Jeures n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 182 € en 2018 à 1 666 € en 2024, cependant sa progression tend à décélérer, avec une inflation de 4,58 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 223e rang dans le département de la Haute-Loire, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,11 % sur 2 ans.
Saint-Jeures relève du département de la Haute-Loire (43), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale s'élevait à 972 habitants en 2021, ce qui la place en 61e position au sein des municipalités du département de la Haute-Loire. Les propriétaires constituaient 83,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,3 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier saint-jeurois est plutôt stable. Sur 2024, on compte 6 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 666,42 €/m² à Saint-Jeures, et pouvait fluctuer de 551 à 2 426 €/m². Le prix oscille selon la configuration : un T1 coûte en moyenne 1 075,76 €/m², un T4 1 392,86 €/m², et un T3 1 576,82 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au niveau de la localité en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 551 et 2 426 €.
À Saint-Jeures, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 599 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 299 euros.
Haute-Loire (43)
757 €/m²
0 €/m²
598
Haute-Loire (43)
1 269 €/m²
0 €/m²
325
Haute-Loire (43)
1 673 €/m²
0 €/m²
1 038
Haute-Loire (43)
1 330 €/m²
767 €/m²
1 704
Haute-Loire (43)
1 419 €/m²
1 092 €/m²
1 119
Haute-Loire (43)
1 488 €/m²
1 273 €/m²
3 106
Haute-Loire (43)
1 644 €/m²
3 191 €/m²
7 122
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 381€
199 970€ d’achat
4 411€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Jeures représente un investissement global d'environ 204 381 €, dont en moyenne 199 970 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 411 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 453 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 598 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 719€
199 970€ d’achat
14 749€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter 214 719 euros d'investissement. Comptez en effet 199 970 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 14 749 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 11 791 € d'impôts et 1 598 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Jeures nécessitent une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jeures n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 182 € en 2018 à 1 666 € en 2024, cependant sa progression tend à décélérer, avec une inflation de 4,58 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 223e rang dans le département de la Haute-Loire, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 11,11 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 1 593 € en 2022 à 1 666 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec + 66,67 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Jeures ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,3 % des logements, et qu'on comptabilisait 15,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux critères et une bonne connaissance de la situation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Jeures, contactez dès à présent votre agence ORPI !