Prix du m² à
Millemont (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 206 €/m²
2 989 €/m² 3 423 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte baisse entre 2018 et 2021, avec -13,85 % en 3 ans, néanmoins son recul tend à ralentir, avec 8,02 % de réduction en 2 ans. À l'échelle du département des Yvelines, Millemont figurait au 172e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 10,75 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Garancières-La Queue-les-Yvelines, Millemont se situe dans les Yvelines, en Île-de-France. Sa population totale s'élevait à 285 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département des Yvelines, cette localité figurait ainsi en 231e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 41 % des logements. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Millemont est plutôt stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2021, soit +2 ventes comparé à 2019.
À Millemont, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 2 265 et 5 426 €/m² en 2021. Il s'élevait en moyenne à 3 109,67 €/m². Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 3 ans, avec -13,85 % en 3 ans, cependant sa baisse tend à s'affaiblir, avec 8,02 % de diminution en 2 ans.
En 2021, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² moyen de 2 987,75 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 2 265 et 5 426 €. Concernant la valeur foncière, cette ville se trouvait donc au 131e rang au sein du département des Yvelines.
Il fallait compter en moyenne 1 213 € de taxe foncière à Millemont, ou un prorata temporis de 606 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Yvelines (78)
3 392 €/m²
0 €/m²
1 447
Yvelines (78)
3 425 €/m²
0 €/m²
460
Yvelines (78)
3 110 €/m²
0 €/m²
2 431
Yvelines (78)
3 348 €/m²
0 €/m²
2 354
Yvelines (78)
4 900 €/m²
3 210 €/m²
913
Yvelines (78)
3 080 €/m²
3 957 €/m²
2 189
Yvelines (78)
3 100 €/m²
4 237 €/m²
2 296
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
365 360€
358 530€ d’achat
6 830€ de frais
À Millemont, vous devez compter 365 360 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 358 530 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 830 euros, qui se partagent en 2 605 € d'impôts, 2 865 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
383 895€
358 530€ d’achat
25 365€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 383 895 euros. En dehors des 358 530 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 25 365 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 21 140 € de taxes et 2 865 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 213€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Millemont a besoin d'un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse entre 2018 et 2021, avec -13,85 % en 3 ans, néanmoins son recul tend à ralentir, avec 8,02 % de réduction en 2 ans. À l'échelle du département des Yvelines, Millemont figurait au 172e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 10,75 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont chuté entre 2019 et 2021 à Millemont. Le loyer moyen a connu une réduction de 5,26 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une chute de 8,02 %.
Si vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 9,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,1 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre culturelle sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Millemont sur le plan de l'investissement immobilier.