Prix du m² à
Mionnay (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mionnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 823 €/m²
1 532 €/m² 4 323 €/m²
Appartement
3 644 €/m²
3 327 €/m² 4 096 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mionnay se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 4 206 € en 2022 à 3 432 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 143e rang parmi les localités du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 93 m2
Mionnay
Mionnay se trouve dans l'Ain. Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était de 2 227 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 70e rang au sein du département de l'Ain. On comptabilisait 79,4 % de propriétaires. 73,7 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 62,6 %. On y trouve une population dynamique et active, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier mionnezan est assez stable avec 21 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020).
À Mionnay, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 2 679 à 5 301 €/m² en 2022. Elle atteignait 4 205,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 2 516 € en 2018 à 4 206 € en 2022, et son inflation tend à s'accélérer avec 38,26 % d'augmentation entre 2020 et 2022.
Au sein de la municipalité, en 2022, le prix moyen d'une maison à vendre était de 4 032,08 €/m². Il variait entre 2 679 et 5 301 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 22e rang dans le département de l'Ain.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 4 379,08 €, et pouvait fluctuer de 3 631 à 5 275 €. Le prix moyen d'un appartement s'est fortement accru en 4 ans, avec une progression de 82,92 % en 4 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 35,61 % en 2 ans.
À Mionnay, la taxe foncière moyenne s'élevait à 694 euros, soit un prorata de 347 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Rhône (69)
4 236 €/m²
2 835 €/m²
2 598
Ain (01)
2 897 €/m²
3 541 €/m²
1 546
Ain (01)
3 034 €/m²
3 934 €/m²
9 574
Rhône (69)
4 165 €/m²
4 146 €/m²
3 089
Ain (01)
2 857 €/m²
2 838 €/m²
7 032
Ain (01)
3 474 €/m²
3 300 €/m²
3 129
Ain (01)
3 938 €/m²
4 973 €/m²
1 674
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
492 592€
483 850€ d’achat
8 742€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Mionnay s'élève à 492 592 euros, dont 483 850 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 742 €, au sein desquels on retrouve 3 866 € d'émoluments du notaire, 3 516 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
517 605€
483 850€ d’achat
33 755€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir un investissement total de 517 605 euros. Aux 483 850 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 33 755 euros. Cette somme se divise en 28 529 € de taxes, 3 866 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Mionnay représentera un budget d'environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mionnay se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 4 206 € en 2022 à 3 432 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 143e rang parmi les localités du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2022 et 2024, avec + 16,67 % en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a fortement baissé, passant de 4 206 €/m² à 3 432 €/m².
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Mionnay ? Sachez qu'on comptait en 2021 20,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 25,8 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. De nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son offre culturelle ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Mionnay.