Prix du m² à
Monnetier-Mornex (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monnetier-Mornex et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 610 €/m²
2 560 €/m² 6 522 €/m²
Appartement
4 085 €/m²
3 826 €/m² 5 653 €/m²
Maison
14 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Appartement
22 €/m²
19 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Monnetier-Mornex poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 3 312 € en 2018 à 4 150 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 13,76 % en 2 ans. Au sein du département de la Haute-Savoie, cette municipalité occupait le 70e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,97 % sur 2 ans.
Monnetier-Mornex se trouve dans l'agglomération d'Annemasse. Elle dépend du département de la Haute-Savoie (74), et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 2 332 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 73e rang au sein du département de la Haute-Savoie. Les propriétaires constituaient 73,5 % des habitants. Les maisons représentaient 74,8 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 38,9 %. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Le marché de l'immobilier monnerant connaît un ralentissement, avec sur 2023 22 biens vendus, soit 13 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Monnetier-Mornex pouvait varier entre 1 738 et 7 673 €/m², et atteignait 4 090,88 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 5 ans, avec 23,52 % de hausse depuis 2018, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 6,95 % en 2 ans.
Dans la localité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 4 039,92 €/m² en 2023, et celle-ci fluctuait de 1 738 à 6 237 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville se trouvait donc en 125e position parmi les localités du département de la Haute-Savoie.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 3 404 à 7 673 €. Il était de 4 141,83 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, Monnetier-Mornex occupait ainsi le 96e rang au sein du département de la Haute-Savoie.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 990 € à Monnetier-Mornex. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 495 euros.
Haute-Savoie (74)
2 913 €/m²
4 271 €/m²
1 440
Haute-Savoie (74)
6 014 €/m²
5 854 €/m²
957
Haute-Savoie (74)
6 090 €/m²
6 967 €/m²
3 938
Haute-Savoie (74)
4 152 €/m²
5 224 €/m²
2 436
Haute-Savoie (74)
4 015 €/m²
3 694 €/m²
1 059
Haute-Savoie (74)
4 300 €/m²
5 199 €/m²
7 585
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
493 546€
484 790€ d’achat
8 756€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Monnetier-Mornex est de 493 546 €, dont 484 790 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 8 756 euros, qui se décomposent en 3 873 € d'émoluments du notaire, 3 522 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
518 608€
484 790€ d’achat
33 818€ de frais
Prévoyez un investissement global de 518 608 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 484 790 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 33 818 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 3 873 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 28 585 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 990€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Monnetier-Mornex ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Monnetier-Mornex poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 3 312 € en 2018 à 4 150 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 13,76 % en 2 ans. Au sein du département de la Haute-Savoie, cette municipalité occupait le 70e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,97 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une augmentation de 5,88 %. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 3 648 € à 4 150 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Monnetier-Mornex ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 23,1 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 26,4 % de locataires.
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