Prix du m² à
Mons (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 263 €/m²
847 €/m² 1 397 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mons ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec une augmentation de 121,99 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec 43,65 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité figurait au 92e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 23,44 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime, Mons est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptait 448 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 271e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. Il y avait 82,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 76,8 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Mons.
En 2023, à Mons, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 014 et 1 810 €/m². En moyenne, il était de 1 565,17 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 223e position au sein des villes du département de la Charente-Maritime.
Dans la municipalité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 565,17 € en moyenne. Il variait de 1 014 à 1 810 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 673 € en 2018 à 1 565 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec + 22,07 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 655 € à Mons. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 327 euros.
Charente (16)
1 511 €/m²
0 €/m²
503
Charente (16)
1 601 €/m²
1 273 €/m²
2 437
Charente-Maritime (17)
1 157 €/m²
0 €/m²
308
Charente-Maritime (17)
1 128 €/m²
0 €/m²
251
Charente (16)
1 885 €/m²
0 €/m²
415
Charente-Maritime (17)
1 289 €/m²
0 €/m²
731
Charente-Maritime (17)
2 056 €/m²
0 €/m²
298
Charente-Maritime (17)
780 €/m²
0 €/m²
526
Charente-Maritime (17)
987 €/m²
0 €/m²
459
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 045€
187 820€ d’achat
4 225€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Mons s'élève à 192 045 euros : 187 820 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 225 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 501 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 365 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 755€
187 820€ d’achat
13 935€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 201 755 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 187 820 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 935 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 074 € de taxes et 1 501 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Mons. Pour une rénovation complète, ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mons ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec une augmentation de 121,99 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec 43,65 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité figurait au 92e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 23,44 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, avec 3,82 % de hausse. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Mons ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et qu'il y avait 17,9 % de locataires.
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