Prix du m² à
Moulidars (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulidars et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 111 €/m²
937 €/m² 1 286 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a légèrement augmenté, avec 3,64 % de hausse.
Située dans le département de la Charente, Moulidars se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité affichait une population de 686 habitants en 2021, ce qui la place en 112e position parmi les localités du département de la Charente. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,8 %). Le parc immobilier était composé à 98,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 82,5 % des habitations. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 14 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier montliardais est assez stable.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 586,92 €/m² à Moulidars. Il pouvait fluctuer de 540 à 2 446 €/m². Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité figurait ainsi au 69e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient pour un prix compris entre 540 et 2 446 €/m². Il était en moyenne de 1 586,92 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 729 € en 2021 à 1 587 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 624 € à Moulidars, ou 312 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Charente (16)
1 076 €/m²
0 €/m²
540
Charente (16)
1 557 €/m²
0 €/m²
520
Charente (16)
1 717 €/m²
0 €/m²
477
Charente (16)
1 338 €/m²
0 €/m²
1 027
Charente (16)
1 279 €/m²
4 128 €/m²
759
Charente (16)
1 586 €/m²
0 €/m²
607
Charente (16)
1 458 €/m²
0 €/m²
200
Charente (16)
1 556 €/m²
0 €/m²
298
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 695€
190 430€ d’achat
4 265€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces à Moulidars est de 194 695 €, comprenant 190 430 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 265 € de frais de notaire, dont 1 522 € d'émoluments du notaire, 1 384 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 540€
190 430€ d’achat
14 110€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 204 540 euros. Tablez en effet sur 190 430 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 14 110 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 11 228 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 522 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 624€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Moulidars. Cette somme ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a légèrement augmenté, avec 3,64 % de hausse.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort recul en 2 ans à Moulidars. Le prix au m² moyen a chuté de 25,71 %, pendant que le loyer moyen chutait de 25 %.
Si vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2021 13,6 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 0,6 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Moulidars du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !