Prix du m² à
Mouret (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 082 €/m²
1 082 €/m² 1 082 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mouret repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec 2,06 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 266e rang au sein du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 1,86 % sur 2 ans.
Mouret fait partie de l'Aveyron (12), et est une municipalité de la région d'Occitanie. En 2021, on estimait à 551 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département de l'Aveyron, cette municipalité se trouvait ainsi à la 107e position en termes de population. On dénombrait 81,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,9 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,5 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Mouret est plutôt stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Mouret, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 310,25 € en moyenne en 2022. Il pouvait osciller de 434 à 2 341 €. Le prix moyen a fortement décru entre 2020 et 2022, avec une réduction de 13,13 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2022, dans la localité, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 434 et 2 341 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 310,25 €/m². Au sein des villes du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait ainsi le 82e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Mouret, les impôts locaux moyens atteignaient 398 €, soit un prorata temporis de 199 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Aveyron (12)
1 765 €/m²
1 814 €/m²
1 683
Aveyron (12)
1 620 €/m²
0 €/m²
344
Aveyron (12)
2 726 €/m²
0 €/m²
511
Aveyron (12)
1 831 €/m²
0 €/m²
308
Aveyron (12)
1 466 €/m²
0 €/m²
377
Aveyron (12)
1 667 €/m²
0 €/m²
2 196
Aveyron (12)
494 €/m²
0 €/m²
394
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 989€
157 230€ d’achat
3 759€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Mouret, vous devez tabler sur 160 989 € d'investissement. Prévoyez en effet 157 230 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 759 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 142 € et les émoluments du notaire pour 1 256 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 117€
157 230€ d’achat
11 887€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 169 117 euros, comprenant 157 230 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 887 euros, qui se décomposent en 9 271 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 256 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Mouret vont nécessiter une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mouret repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec 2,06 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 266e rang au sein du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 1,86 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer au m² moyen a fortement chuté, passant de 8 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte croissance, avec 129,88 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mouret, sachez qu'en 2021, 2,7 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 18,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mouret, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !