Prix du m² à
Mouterre-Silly (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouterre-Silly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 017 €/m²
949 €/m² 1 280 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mouterre-Silly se remet à s'accroître. Le prix moyen a augmenté de 8,61 % en 2 ans, mais reste un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Vienne, cette municipalité se plaçait en 169e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 11,11 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 163 m2
Mouterre-Silly
Mouterre-Silly se trouve dans le département de la Vienne, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 640 habitants, ce qui la place en 129e position au niveau du département de la Vienne. On remarquait 84,4 % de propriétaires. 98,9 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 73,9 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 48 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Mouterre-Silly est plutôt stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit -2 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens de Mouterre-Silly se vendaient pour un prix au m² compris entre 552 et 1 570 €, et qui était de 1 033,75 € en moyenne. Le prix moyen a connu un accroissement de 8,61 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 033,75 € en 2023. Il variait entre 552 et 1 570 €. Au sein du département de la Vienne, cette localité se plaçait donc au 140e rang concernant la valeur foncière.
À Mouterre-Silly, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 428 euros. Toutefois, le prorata à payer était de 214 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vienne (86)
1 201 €/m²
0 €/m²
635
Vienne (86)
1 029 €/m²
0 €/m²
371
Vienne (86)
1 315 €/m²
0 €/m²
520
Vienne (86)
0 €/m²
0 €/m²
210
Vienne (86)
0 €/m²
0 €/m²
115
Vienne (86)
1 521 €/m²
0 €/m²
1 094
Vienne (86)
1 197 €/m²
1 232 €/m²
6 740
Vienne (86)
942 €/m²
0 €/m²
384
Vienne (86)
1 035 €/m²
0 €/m²
972
Vienne (86)
0 €/m²
0 €/m²
128
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 302€
124 050€ d’achat
3 252€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Mouterre-Silly, vous devrez prévoir 127 302 € d'investissement : 124 050 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 252 €. Ce montant se divise en 901 € de taxes, 1 360 € de débours et 991 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 716€
124 050€ d’achat
9 666€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un coût global de 133 716 euros, comprenant 124 050 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 666 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 991 € d'émoluments du notaire et 7 314 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Mouterre-Silly. Le budget sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mouterre-Silly se remet à s'accroître. Le prix moyen a augmenté de 8,61 % en 2 ans, mais reste un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Vienne, cette municipalité se plaçait en 169e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 11,11 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte baisse en l'espace de 1 an à Mouterre-Silly. Le prix moyen au m² est passé de 1 085 € à 970 €, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait un recul de 37,5 %.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 0,6 % des logements, et qu'on observait 14,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mouterre-Silly du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !