Prix du m² à
Neuilly-le-Vendin (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuilly-le-Vendin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
608 €/m²
545 €/m² 1 184 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul entre 2018 et 2019, avec une diminution de 0,86 % en 1 an.
Neuilly-le-Vendin se situe en Mayenne. Elle est une municipalité de la région Pays de la Loire. La localité enregistrait une population totale de 344 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 165e position parmi les localités du département de la Mayenne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,2 %). Les maisons constituaient 95,1 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 80,4 %. La population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Neuilly-le-Vendin. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Neuilly-le-Vendin, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 207 et 1 429 €.
En 2023, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 207 et 1 429 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 522 € à Neuilly-le-Vendin. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 261 euros.
Mayenne (53)
610 €/m²
0 €/m²
123
Mayenne (53)
1 040 €/m²
0 €/m²
1 403
Mayenne (53)
1 239 €/m²
0 €/m²
193
Mayenne (53)
1 519 €/m²
0 €/m²
326
Mayenne (53)
1 412 €/m²
0 €/m²
373
Mayenne (53)
639 €/m²
0 €/m²
384
Orne (61)
738 €/m²
0 €/m²
124
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
202
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
66 621€
64 280€ d’achat
2 341€ de frais
À Neuilly-le-Vendin, tablez sur un investissement global de 66 621 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces. En dehors des 64 280 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 2 341 €. Cette somme se partage en 467 € d'impôts, 1 360 € de débours et 514 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
69 944€
64 280€ d’achat
5 664€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 69 944 euros, dont 64 280 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 664 euros, au sein desquels on retrouve 3 790 € de taxes, 514 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 522€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Neuilly-le-Vendin. Le budget ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul entre 2018 et 2019, avec une diminution de 0,86 % en 1 an.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec -19,03 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Neuilly-le-Vendin, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,6 % des domiciles. Par ailleurs, il y avait 20,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Neuilly-le-Vendin du point de vue de l'investissement immobilier !