Prix du m² à
Noisy-Rudignon (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noisy-Rudignon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 300 €/m²
1 528 €/m² 2 780 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an, avec une inflation de 15,76 % en 1 an.
Maison
5 pièces 118,48 m2
Noisy-Rudignon
Noisy-Rudignon dépend du département de la Seine-et-Marne (77). Elle se trouve en Île-de-France. La municipalité affichait une population totale de 595 habitants en 2021, ce qui la place à la 316e position dans le département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 56,1 % du parc immobilier. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Noisy-Rudignon. Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
Cinq ventes ont eu lieu à Noisy-Rudignon en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 234 et 2 940 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées dans la localité, pour un prix qui fluctuait entre 1 234 et 2 940 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 766 € à Noisy-Rudignon, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 383 euros.
Seine-et-Marne (77)
2 251 €/m²
0 €/m²
808
Seine-et-Marne (77)
2 238 €/m²
0 €/m²
899
Seine-et-Marne (77)
1 770 €/m²
1 785 €/m²
644
Seine-et-Marne (77)
1 623 €/m²
0 €/m²
677
Seine-et-Marne (77)
2 132 €/m²
2 066 €/m²
3 429
Seine-et-Marne (77)
1 674 €/m²
0 €/m²
768
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 555€
255 300€ d’achat
5 255€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Noisy-Rudignon représente 260 555 euros : 255 300 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 255 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 855 €, et les émoluments du notaire 2 040 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 753€
255 300€ d’achat
18 453€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 273 753 €, comportant 255 300 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 18 453 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 2 040 € d'émoluments du notaire et 15 053 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 766€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Noisy-Rudignon. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an, avec une inflation de 15,76 % en 1 an.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen est passé de 2 319 €/m² à 2 174 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, passant de 12 €/mois à 10 €/mois.
Vous projetez malgré tout de réaliser un investissement immobilier à Noisy-Rudignon ? Sachez qu'en 2021, il y avait 10 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,4 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Noisy-Rudignon !