Prix du m² à
Parignargues (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parignargues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 124 €/m²
1 782 €/m² 2 709 €/m²
Appartement
6 440 €/m²
6 440 €/m² 6 440 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Parignargues ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 82,39 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 35,3 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité occupait la 46e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Terrain
Parignargues
Parignargues est située dans le département du Gard, en Occitanie. En 2021, on évaluait à 684 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 185e position parmi les municipalités du département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,3 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,2 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Parignargues, avec sur 2022 9 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020.
À Parignargues, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 679,67 €. Il variait de 1 660 à 3 833 €. Le prix moyen au m² est passé de 2 964 € en 2020 à 2 680 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 660 et 3 833 €, et qui atteignait 2 904 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 56e position parmi les villes du département du Gard.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 654 euros à Parignargues, ou 327 € si vous emménagiez au mois de juin.
Gard (30)
3 264 €/m²
4 170 €/m²
3 942
Gard (30)
2 959 €/m²
2 687 €/m²
4 243
Gard (30)
1 960 €/m²
1 995 €/m²
679
Gard (30)
2 425 €/m²
0 €/m²
1 083
Gard (30)
3 000 €/m²
2 876 €/m²
150 672
Gard (30)
3 092 €/m²
0 €/m²
752
Gard (30)
2 852 €/m²
2 353 €/m²
1 612
En dehors du prix de votre bien, vous devez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
266 707€
261 360€ d’achat
5 347€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Parignargues, comptez 266 707 euros d'investissement, dont 261 360 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 5 347 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 2 088 € d'émoluments du notaire et 1 899 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
280 219€
261 360€ d’achat
18 859€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 280 219 euros. Prévoyez en effet 261 360 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 18 859 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 088 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 15 411 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Parignargues vous coûtera autour de 77 400 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Parignargues ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 82,39 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 35,3 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité occupait la 46e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 14 €/mois à 11 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, avec un accroissement de 35,3 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Parignargues, sachez qu'on notait 18,1 % de locataires en 2021. De plus, 7 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Parignargues.