Prix du m² à
Peyrilles (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Peyrilles repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 579 € en 2018 à 1 636 € en 2022, puis à 1 330 € en 2024. Au sein du département du Lot, cette localité se plaçait au 153e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 7,04 % sur 2 ans.
Peyrilles fait partie du département du Lot (46). Elle compte parmi les localités de la région d'Occitanie. Sa population était estimée à 344 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département du Lot, cette municipalité occupait donc la 126e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 83,4 % des habitations. Les habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Peyrilles est plutôt stable. Sur 2021, on recense 6 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2019.
À Peyrilles, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 831,56 € en 2021, et celui-ci pouvait osciller entre 1 575 et 3 231 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 21e rang dans le département du Lot.
En 2021, à l'échelle de la municipalité, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 1 575 à 3 231 €/m², et était de 1 831,56 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 579 €/m² en 2018 à 1 394 €/m² en 2019, puis à 1 832 €/m² en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 511 € à Peyrilles. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 255 euros.
Lot (46)
1 584 €/m²
0 €/m²
321
Lot (46)
1 617 €/m²
0 €/m²
647
Lot (46)
2 181 €/m²
0 €/m²
254
Lot (46)
2 025 €/m²
0 €/m²
237
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
106
Lot (46)
1 951 €/m²
0 €/m²
574
Lot (46)
1 151 €/m²
0 €/m²
307
Lot (46)
603 €/m²
603 €/m²
219
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
168 715€
164 840€ d’achat
3 875€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Peyrilles nécessite un investissement total d'environ 168 715 €. Outre les 164 840 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter environ 3 875 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 198 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 317 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
177 237€
164 840€ d’achat
12 397€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 177 237 €, dont 164 840 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 397 euros, qui se décomposent en 9 719 € d'impôts, 1 317 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Peyrilles représentera un budget d'environ 77 400 €. Ce chiffre se situera plutôt autour de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Peyrilles repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 579 € en 2018 à 1 636 € en 2022, puis à 1 330 € en 2024. Au sein du département du Lot, cette localité se plaçait au 153e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 7,04 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Peyrilles. Le loyer au m² moyen s'est accru de 16,67 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 579 €/m² à 2 146 €/m².
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 1,1 % des logements étaient des appartements. De plus, on notait 17,1 % de locataires.
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