Prix du m² à
Tournon-sur-Rhône (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournon-sur-Rhône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 174 €/m²
1 355 €/m² 3 150 €/m²
Appartement
2 402 €/m²
1 341 €/m² 3 900 €/m²
Maison
13 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
44 acheteurs potentiels
L'immobilier à Tournon-sur-Rhône continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 975 € en 2018 à 2 252 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 0,94 % de hausse entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 5,42 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 67,83 m2
Tournon-sur-Rhône
Appartement
4 pièces 79,80 m2
Tournon-sur-Rhône
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07300 Tournon-Sur-Rhone
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Tournon-sur-Rhône est une sous-préfecture du département de l'Ardèche. Elle se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 11 191 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Ardèche. On dénombrait 56,6 % de propriétaires. Les appartements constituaient 53 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 24,5 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
55%
Propriétaire
45%
On peut considérer que l'immobilier de Tournon-sur-Rhône connaît un ralentissement avec 62 biens vendus sur 2024 (soit un recul de 62,65 % en l'espace de 2 ans).
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 251,83 € à Tournon-sur-Rhône, et variait entre 1 133 et 4 036 €. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, avec 14,03 % d'augmentation entre 2018 et 2024, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec une hausse de 0,94 % en 2 ans.
Le prix d'une maison à vendre au niveau de la municipalité pouvait fluctuer de 1 133 à 3 457 €/m² en 2024. En moyenne, il était de 2 205,33 €/m². La valeur foncière d'une maison diffère selon sa taille : 960 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 2 038,28 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 2 315,26 €/m² pour une maison de quatre pièces, 2 509,57 €/m² pour une maison de trois pièces, et 4 334,78 €/m² pour une maison d'une pièce.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 298,33 €. Il pouvait osciller de 1 335 à 4 036 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 5e rang dans le département de l'Ardèche.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 343 € à Tournon-sur-Rhône. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 671 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Drôme (26)
2 673 €/m²
3 278 €/m²
3 258
Ardèche (07)
2 996 €/m²
1 795 €/m²
1 171
Drôme (26)
2 718 €/m²
2 946 €/m²
2 148
Ardèche (07)
2 405 €/m²
0 €/m²
843
Ardèche (07)
2 050 €/m²
0 €/m²
822
Ardèche (07)
1 889 €/m²
3 395 €/m²
2 391
Drôme (26)
2 331 €/m²
3 036 €/m²
6 100
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
164 697€
160 883€ d’achat
3 814€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'un appartement de 3 pièces à Tournon-sur-Rhône s'élève à 164 697 €, répartis entre 160 883 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 814 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 285 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 169 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
173 015€
160 883€ d’achat
12 132€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 173 015 euros pour l'acquisition d'un appartement ancien de 70 mètres carrés, comportant 160 883 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 12 132 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 285 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 486 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 343€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 50 050 € pour une rénovation complète des 70 m² de votre appartement à Tournon-sur-Rhône. Pour une rénovation lourde, ce montant peut monter jusqu'à 70 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tournon-sur-Rhône continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 975 € en 2018 à 2 252 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 0,94 % de hausse entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 5,42 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation, avec une hausse de 0,94 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est accru de 10 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Tournon-sur-Rhône ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 53 % des logements, et qu'on comptabilisait 43,4 % de locataires.
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