Prix du m² à
Plénée-Jugon (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plénée-Jugon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 609 €/m²
1 144 €/m² 2 820 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Plénée-Jugon repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 151 € en 2018 à 917 € en 2020, puis à 1 215 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 152e position dans le département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 30,35 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Côtes-d'Armor (22), Plénée-Jugon relève de la région de la Bretagne. La localité recensait 2 487 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 60e position au sein du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,5 %). Les maisons constituaient 91,2 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,1 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Plénée-Jugon avec 12 biens vendus sur 2024 (soit -18 ventes comparé à 2022).
La valeur foncière d'un bien à vendre à Plénée-Jugon oscillait entre 401 et 2 559 €/m² en 2024, et atteignait 1 637,08 €/m² en moyenne. Le prix au m² varie en fonction de la configuration du logement : comptez 953,17 € en moyenne pour un 4 pièces, 1 305,75 € pour un 5 pièces et plus, 1 598,66 € pour un 3 pièces, et 3 354,84 € pour un 2 pièces.
En 2024, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix de 1 637,08 €/m². Il pouvait fluctuer de 401 à 2 559 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 6 ans, avec une inflation de 42,72 % en 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec + 6,37 % en l'espace de 2 ans.
Chaque année à Plénée-Jugon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 623 euros. En revanche, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à payer était de 311 €.
Côtes d'Armor (22)
1 726 €/m²
2 577 €/m²
1 712
Côtes d'Armor (22)
2 396 €/m²
0 €/m²
558
Côtes d'Armor (22)
2 086 €/m²
0 €/m²
611
Côtes d'Armor (22)
1 797 €/m²
0 €/m²
1 575
Côtes d'Armor (22)
1 153 €/m²
0 €/m²
397
Côtes d'Armor (22)
1 320 €/m²
0 €/m²
1 099
Côtes d'Armor (22)
1 350 €/m²
0 €/m²
684
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 807€
196 450€ d’achat
4 357€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Plénée-Jugon est de 200 807 euros, dont 196 450 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 4 357 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 570 € d'émoluments du notaire et 1 427 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 963€
196 450€ d’achat
14 513€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 210 963 euros d'investissement. Ce montant comporte 196 450 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 14 513 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 11 583 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 570 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Plénée-Jugon représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plénée-Jugon repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 151 € en 2018 à 917 € en 2020, puis à 1 215 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 152e position dans le département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 30,35 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte inflation entre 2022 et 2024 à Plénée-Jugon. Le loyer moyen au m² a connu une hausse de 12,5 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une croissance de 34,73 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,7 % des domiciles. De plus, les locataires constituaient 27,5 % des habitants.
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