Prix du m² à
Pleuville (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pleuville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 056 €/m²
681 €/m² 1 649 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pleuville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2024, avec 21,35 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Charente, cette municipalité se plaçait à la 142e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,28 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente (16), Pleuville dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 318 habitants, ce qui la place à la 205e position parmi les municipalités du département de la Charente. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89 %). Les maisons constituaient 98,8 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 53 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Pleuville est assez stable, avec sur 2024 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2022.
À Pleuville, en 2024, les biens se vendaient à un prix moyen de 932,42 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 225 et 2 216 €/m². Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 185 € en 2022 à 932 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Les maisons de la localité se vendaient pour un prix qui oscillait entre 225 et 2 216 €/m² en 2024. Il s'élevait à 932,42 €/m² en moyenne. Le prix au m² diffère selon le nombre de pièces du logement : une maison d'une pièce coûte en moyenne 111,11 €, une maison de deux pièces 630,16 €, et une maison de quatre pièces 837,47 €.
À Pleuville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 410 euros. Cependant, le prorata à régler était de 205 € si vous achetiez en juin.
Charente (16)
1 010 €/m²
0 €/m²
483
Vienne (86)
1 066 €/m²
0 €/m²
152
Charente (16)
738 €/m²
816 €/m²
324
Vienne (86)
876 €/m²
0 €/m²
1 153
Vienne (86)
825 €/m²
0 €/m²
258
Charente (16)
1 195 €/m²
0 €/m²
205
Vienne (86)
1 083 €/m²
0 €/m²
628
Vienne (86)
1 385 €/m²
0 €/m²
578
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 957€
111 890€ d’achat
3 067€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Pleuville s'élève à 114 957 €. Tablez en effet sur 111 890 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 067 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 813 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 894 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 741€
111 890€ d’achat
8 851€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 120 741 euros d'investissement, comportant 111 890 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 851 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 6 597 € de taxes et 894 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 410€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Pleuville. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pleuville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2024, avec 21,35 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Charente, cette municipalité se plaçait à la 142e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,28 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte croissance en 3 ans, avec un accroissement de 20 % en l'espace de 3 ans. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement réduit, passant de 1 185 € à 932 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Pleuville ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,8 % des logements, et qu'on comptait 10,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pleuville, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !