Prix du m² à
Potelières (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Potelières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 555 €/m²
1 286 €/m² 1 823 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Potelières décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 2 244 €/m² en 2022 à 1 779 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité se classait en 101e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Gard, Potelières compte parmi les localités de la région Occitanie. En 2021, la municipalité comptabilisait 369 habitants, ce qui la place en 241e position au sein du département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 91,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,2 %. La moyenne d'âge de la population atteint 47 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Potelières. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2020.
Cinq ventes ont été conclues à Potelières en 2022, pour un prix compris entre 1 316 et 2 922 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 316 et 2 922 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 747 euros à Potelières, ou 373 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Gard (30)
1 830 €/m²
0 €/m²
864
Gard (30)
1 923 €/m²
0 €/m²
2 065
Gard (30)
2 111 €/m²
1 043 €/m²
3 197
Gard (30)
1 975 €/m²
0 €/m²
289
Gard (30)
2 484 €/m²
0 €/m²
670
Gard (30)
2 073 €/m²
1 068 €/m²
839
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
206 408€
201 967€ d’achat
4 441€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² à Potelières s'élève à 206 408 euros, comportant 201 967 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 441 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 467 € de taxes et 1 614 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
216 849€
201 967€ d’achat
14 882€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 216 849 euros. Ce montant comprend 201 967 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 14 882 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 614 €, et les impôts 11 909 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Potelières représentera un budget d'environ 77 400 €. Ce montant pourrait augmenter à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Potelières décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 2 244 €/m² en 2022 à 1 779 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité se classait en 101e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte baisse, avec une réduction de 20,72 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Potelières, sachez que les appartements représentaient en 2021 7,9 % des habitations, et qu'il y avait 25,7 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Potelières en termes d'investissement immobilier !