Prix du m² à
Vougy (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vougy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 855 €/m²
1 433 €/m² 2 490 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vougy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 250 €/m² en 2018 à 1 870 €/m² en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 3,2 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 269e rang au sein des municipalités du département de la Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,07 % sur 2 ans.
Vougy relève de la Loire (42), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 1 506 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 82e position au sein du département de la Loire. On comptabilisait 79,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,4 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 50,9 %. La moyenne d'âge des habitants est de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2024, on comptabilise 10 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2022. L'immobilier est donc parfaitement stable à Vougy.
À Vougy, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 869,54 €/m² en 2024. Il oscillait de 1 203 à 2 855 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 54e position parmi les villes du département de la Loire.
À l'échelle de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 203 et 2 855 €. En moyenne, il s'élevait à 1 889,17 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 250 € en 2018 à 1 889 € en 2024, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 4,25 % en 2 ans.
À Vougy, la taxe foncière moyenne s'élevait à 810 €, soit un prorata temporis de 405 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Loire (42)
1 901 €/m²
0 €/m²
1 699
Loire (42)
750 €/m²
0 €/m²
1 113
Loire (42)
1 914 €/m²
0 €/m²
7 685
Loire (42)
1 855 €/m²
0 €/m²
491
Loire (42)
1 657 €/m²
0 €/m²
2 141
Loire (42)
1 601 €/m²
918 €/m²
2 491
Loire (42)
1 845 €/m²
1 643 €/m²
34 831
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 519€
226 700€ d’achat
4 819€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Vougy se chiffre autour de 231 519 euros, comprenant 226 700 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 819 €, au sein desquels on retrouve 1 811 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 647 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 238€
226 700€ d’achat
16 538€ de frais
Prévoyez 243 238 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 226 700 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 16 538 euros. Les impôts constituent 13 367 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 811 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 810€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Vougy vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vougy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 250 €/m² en 2018 à 1 870 €/m² en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 3,2 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 269e rang au sein des municipalités du département de la Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 8 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère croissance, avec une inflation de 3,2 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Vougy, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 11,4 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vougy !